경매· 오피스텔
부산동부지원 2018타경9789-1 NF
부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 65, 13층1302호 (엘리브)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2480만508만/평· 감정가 1억 9500만 (64%)
담당계5계780-1425(구내:1425)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2480만감정가 대비 64%
- 감정가
- 1억 9500만
- 최저 평당가
- 508만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2480만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 3216만 ~ 1억 5787만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 2480만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 81.24㎡ (24.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1248만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 335만
- 담당계
- 5계 · 780-1425(구내:1425)
- 도로명주소
- 차성남로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 81.24㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 기장읍 65
- 호
- 13층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 공동주택 및 단독주택, 기장시장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동해선(기장역) 등이 소재하여 제반 교통상황 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 13층 건 내, 제13층 제1302호로서, 외벽 : 하부 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 바닥 : 강화마루판깔기 등 마감, 창호 : 하이샷시창 등 구조임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
주거용오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급. 배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(주거용오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 12m, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19((최고높이 48m)<건축법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-01-23 | sd | 2020.01.30 도달 |
| 20-01-03 | sd | 2020.01.08 도달 |
| 18-12-31 | sd | 2019.01.04 도달 |
| 18-12-31 | sd | 2019.01.04 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 65, 13층1302호 (엘리브) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 오OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 부OOOO
교부권자 부OOOOOOO
근저당권자 주OOOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 오OO
압류권자 부OOOOOOO
압류권자 부OOOOOOOO
압류권자 해OOOOO
임금채권자 근OOOOO
임차인 김OO
임차인 이OO
전세권자 김OO
채권자 배OO
채무자겸소유자 주OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 건물 전부 | 2018.05.08.까 지 | |||
| 김○○ | 전부(방 3칸) | 2016.05.03 | 2016.05.06~ | 2019.02.11 | |
| 이○○ | 미상 | 2016.05.03 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
19-12-19 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 65, 13층1302호 (엘리브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 13층 업무시설 지하1층 103.75㎡ 1층 313.133㎡ 2층 377.424㎡ 3층 377.704㎡ 4층 377.704㎡ 5층 348.743㎡ 6층 348.743㎡ 7층 348.743㎡ 8층 348.743㎡ 9층 348.743㎡ 10층 348.743㎡ 11층 348.743㎡ 12층 348.743㎡ 13층 348.728㎡ 철근콘크리트구조 81.235㎡
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 366m기장중학교중학교
- 591m기장초등학교초등학교
- 602m기장고등학교고등학교
- 836m대청초등학교초등학교
- 864m대청중학교중학교
- 1492m교리초등학교초등학교
버스
- 45m아름공원1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 39
- 54m아름공원1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 39, 기장군11, 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
- 163m기장전화국1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 188, 36, 39, 기장군1(석산), 기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
- 172m기장시장.농협기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
- 194m기장전화국1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 188, 36, 39, 기장군1(석산)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 3216만 ~ 1억 5787만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 65, 13층1302호 (엘리브)
- 감정가
- 1억 9500만
- 최저가
- 1억 2480만 (64%)
- 건물면적
- 81.24㎡ (24.6평)
- 기일
- 19-12-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 부산 오피스텔 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 2480만 × 106~126% = 1억 3216만 ~ 1억 5787만부산 오피스텔 · 유찰 2회 낙찰 1,501건 — 중간값 115.5%, 사분위 105.9~126.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 기장군 진행 물건
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