부산동부지원 2018타경9819-6

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-12-28 경매접수
2. 19-01-07 경매개시결정
3. 19-03-22 배당요구종기
4. 19-08-27 1차 매각기일 · 최저가 5060만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

506.00㎡ (153.1평)

제시외면적

없음

보증금

506만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 묘지

대지권

기장읍 452 · 개발제한구역

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 죽성리 소재 월전마을 경로당 남서측 근거리 일대에 위치하며, 부근은 자연녹지, 개발제한구역으로서 대부분 잡종지 및 농지상태이며 일부 농막 등이 소재하고 있는 다소 한산한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 소형차량 접근은 가능하나 기장외곽지역으로서 대중교통편은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-3, 6 토지는 일단지 형태로 계단식으로 조성되어 있고, 기호 4,5,7-11 토지는 대부분 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 각 필지 부근으로 노폭 2-3미터 폭의 비포장도로가 형성되어 있으며, 노면 상태는 양호하지 못한 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4,6-9 : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지. 기호 5,10 : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지 기호 11: 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 현상변경허가대상구역(2014-11-12)<문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 토지 기호 1,2,3 지상에 제시외건물(기호 ㉠,㉡)이 필지 일부에 소재하며 규모 등을 고려할 때 본건의 사용, 수익 및 처분 등에 영향을 미칠 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 죽성리 소재 월전마을 경로당 남서측 근거리 일대에 위치하며, 부근은 자연녹지, 개발제한구역으로서 대부분 잡종지 및 농지상태이며 일부 농막 등이 소재하고 있는 다소 한산한 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 소형차량 접근은 가능하나 기장외곽지역으로서 대중교통편은 다소 불편한 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-3, 6 토지는 일단지 형태로 계단식으로 조성되어 있고, 기호 4,5,7-11 토지는 대부분 잡종지 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 각 필지 부근으로 노폭 2-3미터 폭의 비포장도로가 형성되어 있으며, 노면 상태는 양호하지 못한 편임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4,6-9 : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지. 기호 5,10 : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지 기호 11: 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 현상변경허가대상구역(2014-11-12)<문화재보호법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 토지 기호 1,2,3 지상에 제시외건물(기호 ㉠,㉡)이 필지 일부에 소재하며 규모 등을 고려할 때 본건의 사용, 수익 및 처분 등에 영향을 미칠 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 죽성리 414 · 토지 · 답
• 목록 10 · 부산광역시 기장군 기장읍 죽성리 440 · 토지
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• 목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 죽성리 414-1 · 토지 · 답
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• 목록 9 · 부산광역시 기장군 기장읍 죽성리 420 · 토지

현황조사

조사

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1. 위 목적물들의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

근저당권자

동OOOOOOOO

소유자

김OO

채권자

고OO

채무자

추OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-27 · 부산광역시 기장군 기장읍 죽성리 452 · 묘지 506㎡

당사자

채권자

고OO

채무자

추임신

소유자

김석준

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 757m · 죽성초등학교 · 초등학교
• 1358m · 시온실업고등학교 · 고등학교

버스

• 317m · 월전마을회관 · 기장군6
• 428m · 월전활어판매장 · 기장군6
• 493m · 봉대산입구 · 기장군6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

묘지

소재지

부산광역시 기장군 기장읍 죽성리 452

감정가

5060만

최저가

5060만 (100%)

기일

19-08-27

등기부현황

등기 기재 없음