부산동부지원 2018타경102473-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.83㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

723만 (최저가의 10%)

청구금액

8030만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

무양2길

건물 · 대지권

건물

69.83㎡ (21.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

2

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 기장군 기장읍 대변리 소재 "용암초등학교" 북동측 도로 월편에 위치한 창신아파트 4층 503호로서, 주위는 대변항 주변의 주택지대로서, 해안도로변으로 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 및 횟집 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 7층 건물내 4층 503호로서,<br />·외벽: 치장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,<br />·창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리꼴에 유사한 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 10미터 폭의 도로, 북서측으로 약 6미터 폭의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1): 제2종일반주거.지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.<br />■ 일련번호 2): 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지는 공부상 지목은 "공장용지" 이나, 현황은 기호(1) 토지와 일단의 아파트부지로서 현황 "대" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상.<br />2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 기장군 기장읍 무양2길 8, 4층 503호 (창신아파트)

감정가

1억 1300만

최저가

7232만 (64%)

건물면적

69.83㎡ (21.1평)

기일

19-07-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음