부산동부지원 2018타경103049-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5002만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

정관5로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 정관고등학교 남동측 인근에 위치하고 있는 정관2차 동원로얄듀크 204동 14층 1401호로서, 주변은 대단위 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정관신도시 내 주택지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 원활하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있고, 도로망이 잘 정비되어 있어 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 20층 건 내 14층 1401호로서,<br /><br />외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 치장 마감,<br />내벽 : 벽지 등 마감,<br />창호 : 하이샤시 단창 및 이중창 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 소화전설비 및 화재탐지설비, 공동현관관리기 및 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근 지세는 북동하향의 완경사를 이루고 있으며, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 40m 내외, 남서측으로는 약 30m 내외, 북서측 및 북동으로는 약 20m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 - 미상임.<br />* 기타 - 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 12, 204동 14층1401호 (정관2차동원로얄듀크)

감정가

3억 1000만

최저가

2억 4800만 (80%)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

기일

19-04-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음