와든스톤법원경매

경매· 대지

부산동부지원 2019타경482-1 NF

부산광역시 기장군 정관읍 용수리 472-4

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가4억 1219만233만/평· 감정가 6억 4405만 (64%)

담당계2계780-1422(구내:1422)

부산동부지원 2019타경482-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 1219만감정가 대비 64%
감정가
6억 4405만
최저 평당가
233만/평토지면적 기준 · 총액 4억 1219만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 4억 1219만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
112.95㎡ (34.2평)
토지면적
585.00㎡ (177.0평)
제시외면적
없음
보증금
4121만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 5819만
담당계
2계 · 780-1422(구내:1422)
도로명주소
산막길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 112.95㎡ (34.2평) · 철근콘크리트조 · 대지
대지권
정관읍 472-4 · 제1종일반주거지역
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "산막입구 삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 농경지, 단독주택, 공동주택, 유치원, 음식점 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 자체 지반 평탄하게 조성된 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숲속 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역( 숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "산막입구 삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 농경지, 단독주택, 공동주택, 유치원, 음식점 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 자체 지반 평탄하게 조성된 주거용 건부지로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숲속 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역( 숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-02-03sd2020.02.04 송달간주
20-01-15sd2020.01.20 도달
19-12-30sd2020.01.03 도달
19-08-27mg—
19-01-22sd2019.01.25 도달
19-01-22sd2019.01.25 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 472-4 · 토지 · 대지

목록 2 · 부산광역시 기장군 정관읍 산막길 46-40 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자 동OOOOOOOO

가압류권자 예OOOOOOOOOO

가압류권자 주OOOOOOOOO

가압류권자 하OOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 금OOOO

교부권자 부OOOO OOO

교부권자 부OOOOOOO

교부권자 양OOOO

근저당권자 심OO

배당요구권자 신OOOOOOO

배당요구권자 예OOOOOO OOOO

압류권자 양OO

임차인 김OO

채권자 동OOOOOOOO

채무자겸소유자 송OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○미상2006.02.23미상미상 · 미상
김○○방1칸2006.02.23.2012.12.10.~70`000`0002019.03.28

매각공고

19-12-12 · 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 472-4 · 대 585㎡

19-12-12 · 부산광역시 기장군 정관읍 산막길 46-40 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층주택 112.95㎡

당사자

채권자
동OOOOOOOO
채무자
송정섭
소유자
송정섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 580m정원초등학교초등학교
  • 780m신정중학교중학교
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  • 1401m정관초등학교초등학교

버스

  • 271m현진에버빌후문사거리106, 107, 182, 188, 3008, 3008(심야)
  • 299m현진에버빌후문사거리106, 107, 182, 188, 3008, 3008(심야)
  • 370m죽향공원106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
  • 391m죽향공원106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
  • 473m현진에버빌182, 73, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
부산광역시 기장군 정관읍 용수리 472-4
감정가
6억 4405만
최저가
4억 1219만 (64%)
건물면적
112.95㎡ (34.2평)
기일
19-12-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›기장군›2019년

부산광역시 기장군 진행 물건