부산동부지원 2019타경789-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-01-28 경매접수
2. 19-01-29 경매개시결정
3. 19-04-12 배당요구종기
4. 19-10-01 1차 매각기일 · 최저가 3336만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

17.96㎡ (5.4평)

토지면적

34.20㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

4484만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

해맞이로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 17.96㎡ (5.4평) · 단독주택

대지권

장안읍 61 · 자연녹지지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 소재 "임랑해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 노변상업시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 남서측 도로(임랑리 360번지, 지목‘도로’, 소유자‘국’)와 접하나 현황 폐도되어 북서측 인접필지(임랑리 62-3번지, 지목‘대’, 소유자‘곽정순’)를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상 제2종일반주거지역(2014-06-25), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표" 참조. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 소재 "임랑해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 노변상업시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 남서측 도로(임랑리 360번지, 지목‘도로’, 소유자‘국’)와 접하나 현황 폐도되어 북서측 인접필지(임랑리 62-3번지, 지목‘대’, 소유자‘곽정순’)를 통해 출입함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상 제2종일반주거지역(2014-06-25), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표" 참조. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 61 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 장안읍 해맞이로 208-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현장에는 제시 브럭조 스레트지붕 단층주택 1동이 있고, 제시 단층변소는 멸실되고 없고 제시외 조립식판넬 단층화장실 1동이 있음(폐문부재로 내부구조 알 수 없음).

부동산표시목록

공유자

구OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOOOOO

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-01 · 부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 61 · 대 76㎡ (구억수 지분 80분의 36 전부)
• 19-10-01 · 부산광역시 기장군 장안읍 해맞이로 208-1 · 브럭조 스레트지붕 단층주택 37.7㎡ 부속건축물 브럭조 스레트지붕 단층변소 2.2㎡ (구억수 지분 80분의 36 전부)

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자

구억수

소유자

구억수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 142m · 임랑마을 · 180, 180(아침), 37, 기장군3(서생)
• 206m · 임랑삼거리 · 180, 180(아침), 37, 기장군3(서생)
• 285m · 임랑삼거리 · 기장군3(서생)
• 309m · 임랑해수욕장입구 · 180, 180(아침), 188, 기장군3(서생)
• 399m · 임랑삼거리 · 188, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 61

감정가

3336만

최저가

3336만 (100%)

건물면적

17.96㎡ (5.4평)

기일

19-10-01

등기부현황

등기 기재 없음