경매· 도로
부산동부지원 2019타경2815-3 NF
부산광역시 기장군 기장읍 내리 182-10
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가147만· 감정가 147만 (100%)
담당계4계780-1424
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 147만감정가 대비 100%
- 감정가
- 147만최저가 = 감정가
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 151만 ~ 194만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 147만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 12.00㎡ (3.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 14만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 1000만
- 담당계
- 4계 · 780-1424
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 도로
- 대지권
- 기장읍 182-10 · 개발제한구역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 내리 소재 "부산국제외국인학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등 농경지, 창고시설, 농가주택, 예비군훈련장 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "오시리아역"이 소재함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답기타(창고시설) 건부지로 이용중임. 기호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답기타(야적장)으로 이용중임. 기호(4) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도로" 등으로 이용중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1) : 서측 및 남측으로 약 4미터 폭 내외의 도로와 접함. 기호(3) : 서측으로 약 4미터 폭 내외의 도로와 접함. 기호(4) : 남측으로 약 4미터 폭 내외의 도로와 접하며, 본건이 "도로" 등으로 이용중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04), 개발제한구역, 소하천구역(2014-12-17), <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지 기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04), 개발제한구역, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임. 기호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04), 개발제한구역, 소하천구역(2014-12-17)더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미 상. 2) 기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 내리 소재 "부산국제외국인학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등 농경지, 창고시설, 농가주택, 예비군훈련장 등으로 형성되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "오시리아역"이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답기타(창고시설) 건부지로 이용중임. 기호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답기타(야적장)으로 이용중임. 기호(4) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도로" 등으로 이용중임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1) : 서측 및 남측으로 약 4미터 폭 내외의 도로와 접함. 기호(3) : 서측으로 약 4미터 폭 내외의 도로와 접함. 기호(4) : 남측으로 약 4미터 폭 내외의 도로와 접하며, 본건이 "도로" 등으로 이용중임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04), 개발제한구역, 소하천구역(2014-12-17), <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지 기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04), 개발제한구역, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임. 기호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04), 개발제한구역, 소하천구역(2014-12-17)더 보기
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미 상. 2) 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-04-09 | sd | 2019.04.15 도달 |
목록
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목록 3 · 부산광역시 기장군 기장읍 내리 182-9 · 토지
목록 4 · 부산광역시 기장군 기장읍 내리 182-10 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
1. 위 조사목적물들의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 백○ | 기타 - 미상 | 미상 | 3,000,000원 | 2018.12.28~2019.12.27 |
| 김○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 70,000,000원 | 2017.10.23~2022.10.22 |
| 김○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 백○ | 기타 - 미상 | 미상 | 3,000,000원 | 2018.12.28~2019.12.27 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOO
압류권자 금OOOO
압류권자 부OOOOOOO
임차인 김OO
임차인 백O
채권자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
19-12-05 · 부산광역시 기장군 기장읍 내리 182-10 · 도로 12㎡
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 김정선 외 1명
- 소유자
- 김정선 외 1명
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 383m부산국제외국인학교
- 876m내리초등학교초등학교
- 959m송정초등학교초등학교
버스
- 110m당사입구1003(심야), 139, 180(아침), 200, 38, 39, 40, 63
- 145m당사입구1003(심야), 139, 180(아침), 200, 38, 39, 40, 63
- 330m내리139, 180(아침), 185, 200, 38, 39, 40, 63, 기장군1(석산)
- 347m브라보주유소139, 180(아침), 200, 38, 39, 40, 63
- 354m브라보주유소139, 180(아침), 200, 38, 39, 40, 63
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 151만 ~ 194만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 도로
- 소재지
- 부산광역시 기장군 기장읍 내리 182-10
- 감정가
- 147만
- 최저가
- 147만 (100%)
- 기일
- 19-12-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 부산 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 147만 × 102~132% = 151만 ~ 194만부산 토지 · 유찰 0회 낙찰 1,975건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.4~131.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 기장군 진행 물건
- 부산동부지원 2024타경615-1 · 답 · 장안읍1.8억 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-1 · 임야 · 장안읍5255만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-2 · 임야 · 장안읍4906만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-4 · 도로 · 장안읍219만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경111577-1 · 아파트 · 정관읍1.6억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경417-1 · 전 · 일광읍6.8억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경544-1 · 상가 · 정관읍5.7억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경666-1 · 임야 · 철마면11.4억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경817-1 · 대지 · 기장읍8400만 (100%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경823-1 · 상가 · 정관읍1.8억 (70%) · 26-11-02
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