부산동부지원 2020타경4299-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-24 · 경매접수
2. 20-07-08 · 경매개시결정
3. 20-07-08 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 8차 매각기일 · 최저가 7696만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

243.45㎡ (73.6평)

제시외면적

없음

보증금

1539만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 5673만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

일광로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 243.45㎡ (73.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

일광면 36-8

호

7층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 일광면 삼성리에 소재하는 일광우체국의 북측 인근에 위치하는 선달이복합상가빌딩 지하1층 비101호외 2개호로서 주위는 상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 동해선 일광역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 지하1층 비101호, 비102호, 2층 202호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1), 기호(2): 위락시설(유흥주점) 기호(3): 근린생활시설(타이 마사지)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보시설 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 주상용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(최고높이 48m)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 일광면 일광로 98, 상가지하1층비101호 (선달이복합상가빌딩) · 집합건물 · 위락시설
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 일광면 일광로 98, 상가지하1층비102호 (선달이복합상가빌딩) · 집합건물 · 위락시설
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 일광면 일광로 98, 상가2층202호 (선달이복합상가빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

김OO

임차인

유OO

전세권자

유OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-24 · 부산광역시 기장군 일광면 일광로 98, 상가지하1층비101호 (선달이복합상가빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 위락시설,근린생활시설 및 주택 1층 378.05㎡ 2층 405.62㎡ 3층 405.62㎡ 4층 405.62㎡ 5층 405.62㎡ 6층 405.62㎡ 7층 276.96㎡ 지하1층 405.80㎡ 지하2층 427.50㎡ 철근콘크리트조 243.445 ㎡

주변

학군

• 987m · 일광초등학교 · 초등학교
• 1080m · 해빛초등학교 · 초등학교
• 1191m · 일광중학교 · 중학교

버스

• 59m · 동해선일광역 · 180, 180(아침), 181, 182, 187, 188, 36, 기장군10(신명), 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 118m · 일광읍행정복지센터 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8
• 183m · 동해선일광역입구 · 182, 187, 기장군2(학리), 기장군8, 기장군9(용소왕복)
• 224m · 일광해수욕장입구 · 기장군10(신명), 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 237m · 동부산농협 · 180, 180(아침), 188, 기장군3(서생), 기장군8-1(내덕)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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