부산동부지원 2021타경103728-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-14 · 경매접수
2. 21-06-17 · 경매개시결정
3. 21-06-17 · 배당요구종기
4. 24-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 19억 11만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

토지면적

4553.00㎡ (1377.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9001만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3747만

담당계

5계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 84.00㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 답

대지권

장안읍 143-23

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 소재 하장안마을 북서측 및 남서측 인근에 위치 하며 주변은 농촌마을과 인근의 농경 및 산림지대이나 도로변 일부는 카페, 도로 후면에는 전원주택 등이 입지하고 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하나 시외곽의 농촌지대이므로 전반적인 대중교통상황은 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-기호(1) 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 건축신고를 득하여 건축물(제시외 건물(ㄱ)) 공사가 거의 완료된 상태 입니다. -기호(2) 삼각형의 토지로서 현황 도로입니다. -기호(3) 건축허가를 득한 부정형의 토지로서 현황은 소지(묵답)상태입니다. -기호(4) 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 동하향의 경사지대내 전으로 이용중입니다. -기호(5) 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 창고 부지의 일부입니다. -기호(6) 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 도로의 일부입니다. -기호(7) 부정형의 토지이며 대부분 전으로 이용중이나 동측 전면은 농산물 판매를 위해 타인 소유의 컨테이너 등이 임시로 설치되어 있습니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-기호(1)(3) 남측으로 기호(2)토지와 현황 도로를 통해 출입합니다. -기호(2)(6) 현황 도로입니다. -기호(4) 기호(5),(6)토지를 통해 출입합니다. -기호(5) 기호(6)토지를 통해 출입합니다. -기호(7) 인접 277-7번지(군유지)를 통해 장안로에 출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지. 기호(2)(3) 자연녹지지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(4)(7) 자연녹지지역, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지. 기호(5)(6) 자연녹지지역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1)토지 상에 건축신고를 득하여 건축이 거의 완료된 기호(ㄱ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상입니다. -기타: "평가의견서"참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 소재 하장안마을 북서측 및 남서측 인근에 위치 하며 주변은 농촌마을과 인근의 농경 및 산림지대이나 도로변 일부는 카페, 도로 후면에는 전원주택 등이 입지하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하나 시외곽의 농촌지대이므로 전반적인 대중교통상황은 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1) 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 건축신고를 득하여 건축물(제시외 건물(ㄱ)) 공사가 거의 완료된 상태 입니다. -기호(2) 삼각형의 토지로서 현황 도로입니다. -기호(3) 건축허가를 득한 부정형의 토지로서 현황은 소지(묵답)상태입니다. -기호(4) 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 동하향의 경사지대내 전으로 이용중입니다. -기호(5) 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 창고 부지의 일부입니다. -기호(6) 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 도로의 일부입니다. -기호(7) 부정형의 토지이며 대부분 전으로 이용중이나 동측 전면은 농산물 판매를 위해 타인 소유의 컨테이너 등이 임시로 설치되어 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1)(3) 남측으로 기호(2)토지와 현황 도로를 통해 출입합니다. -기호(2)(6) 현황 도로입니다. -기호(4) 기호(5),(6)토지를 통해 출입합니다. -기호(5) 기호(6)토지를 통해 출입합니다. -기호(7) 인접 277-7번지(군유지)를 통해 장안로에 출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지. 기호(2)(3) 자연녹지지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(4)(7) 자연녹지지역, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지. 기호(5)(6) 자연녹지지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)토지 상에 건축신고를 득하여 건축이 거의 완료된 기호(ㄱ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상입니다. -기타: "평가의견서"참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0

1.위 조사 목적물들의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

울OOOOOOO

가압류권자

황OO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

승OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

동OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

황OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOOOO

지상권자

승OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-22 · 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 143-23 · 답 245㎡
• 24-04-22 · 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 143-24 · 답 14㎡
• 24-04-22 · 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 145 · 답 4294㎡
• 24-04-22 · 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 143-23 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 42㎡ 2층 42㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 218m · 하장안 · 기장군9(용소왕복)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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