부산동부지원 2022타경24-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-04 · 경매접수
2. 22-01-14 · 경매개시결정
3. 22-01-14 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 48억 5894만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7540.09㎡ (2280.9평)

토지면적

9540.00㎡ (2885.8평)

제시외면적

없음

보증금

4억 8589만 (최저가의 10%)

청구금액

74억 4028만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산단5로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 7540.09㎡ (2280.9평) · 경량철골조 · 대지

대지권

정관읍 44-11 · 일반공업지역

호

3층, 3층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 장애인고용공단 부산직업능력개발원 동측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장 등으로 형성된 공장지대로서 제반 주위환경 은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 북하향 완경사지대내 2필 일단의 가장형에 유사한 토지로서 북측 접면도로보다 고지이고, 남측 접면도로 및 인접지보다 저지이며, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 완경사지의 토지로서 구거 등으로 이용중임. 기호(6,7) : 부정형의 완경사지의 토지로서 도로로 이용중임. 나. 교통상황 기호(1,2,6,7)은 차량접근 가능하고, 기호(5)는 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 무난한 편임. 다. 인접 도로상태 기호(1,2) : 북측 및 남측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접하며, 남측 도로를 통해 출입 함. 기호(5) : 맹지임. 기호(6,7) : 약 6∼8미터 폭의 도로임. 라. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,7) : 일반공업지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉. 기호(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉. 기호(6) : 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(3) 철골 및 경량철골조 판넬지붕 3층 건물로서 외벽 : 1,2층은 몰탈위 페인팅, 샌드위치판넬 마감, 3층은 타일 붙임 등. 내벽 : 1,2층은 몰탈위 페인팅, 샌드위치판넬 마감, 3층은 몰탈위 페인팅, 샌드위치판넬, 벽지 마감 등. H-Beam : 350×350mm(1,2층). 창호 : 샷시 단창 및 이중창의 구조임. 급·배수 및 위생설비, 화물리프트설비, 소화전설비, 난방설비(3층 기숙사) 등이 되어 있 는 것으로 조사되며, 일반건축물대장상 용도는 1층은 공장, 분뇨및쓰레기처리시설(폐기물 재활용처리시설), 2층은 창고, 3층은 사무실, 식당, 기숙사임. 기호(3-1) 조적조 슬라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 타일 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조임. 급·배수 및 위생설비 등이 되어 있는 것으로 조사되며, 일반건축물대장상 용도는 경비실 임. 기호(4) 일반철골구조 불연재경사판넬지붕 단층 건물로서 벽체 : 샌드위치판넬 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조임. 일반건축물대장상 용도는 일반공장임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 방모사, 방모직 제조에 필요한 방직기, 정방기, 권사기, 조합기 및 수변전 설비 등으로 대부분 장기간 경과되었으나 현상 보통시되고, 기호(3) 건물내 및 2층 옥상에 설치되어 있으며, 동장소에서 실사하였음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 미상임. 2) 기계기구 기호(6)은 귀 제시목록상 450kva이나 현황은 295kva임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 44-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 44-36 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 정관읍 산단5로 100-221 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 부산광역시 기장군 정관읍 산단5로 100-221 (씨동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 44-37 · 토지 · 구거
• 목록 6 · 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 43-3 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 44-9 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 44-11 외 4필지 토지, 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

안OO

공유자

김OO

공유자

농OOO OOOO

공유자

동OOOOOOOOOOO

공유자

서OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOO

공유자

차OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

부OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-24 · 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 44-11 · 대 1336㎡
• 24-06-24 · 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 44-36 · 대 6991㎡
• 24-06-24 · 부산광역시 기장군 정관읍 산단5로 100-221 · 철골및 경량철골조 판넬지붕 3층 공장 1층 3624.68㎡ 2층 2403.08㎡ 3층 762.68㎡ 부속1층 29.65㎡
• 24-06-24 · 부산광역시 기장군 정관읍 산단5로 100-221 (씨동) · 일반철골구조 불연재경사판넬지붕 단층 공장 720㎡
• 24-06-24 · 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 44-37 · 구거 252㎡
• 24-06-24 · 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 43-3 · 도로 983㎡ (공유자 주식회사세광섬유 지분 983분의 116 전부)
• 24-06-24 · 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 44-9 · 도로 4576㎡ (공유자 주식회사세광섬유 지분 9152분의 1690 전부)
• 24-06-24 · 소재지:부산광역시 기장군 정관읍 달산리 44-11 외 4필지 토지, 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-67호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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