부산동부지원 2022타경284-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

646.80㎡ (195.7평)

토지면적

9868.00㎡ (2985.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1187만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3271만

담당계

5계 · 051-780-1425 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 646.80㎡ (195.7평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

정관읍 184-15 · 자연녹지지역

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 예림리 소재 "부산환경공단 정관사업소" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 공장, 공업나지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 토지로서 북하향의 경사지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 공업용 건물의 건부지로서, 남측 일부는 법면 및 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지가 약 6미터 폭 내외의 진입도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 자연녹지지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 1) 본 건 기호(2)중 일부가 "선하지"에 저촉되어 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였으며, 2) 본건 기호(2)중 일부는 법면 및 자연림 상태로서 이를 감안하여 평가하였으며 3) 본건 기호(1) 토지는 지목 및 현황 "도로"로서 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바랍니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(ㄱ) 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로서 벽 체 : 하부 약1.2미터 조적위 페인트, 상부 판넬 잇기 골 조 : H-beam 500x200mm 창 호 : 샷시 단창의 구조임. 높 이 : 약 10미터

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-제시외 건물 기호(ㄱ)은 공업용으로 사료되나 현재 외벽 공사가 진행중인 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-현황 기호(ㄱ) 은 외벽공사가 진행중인 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

!)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(ㄱ)은 건축중인 상태로 현황 건물의 외벽의 한면이 마감되지 않은 상태로서 경매진행 및 응찰시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

부산광역시 기장군 정관읍 예림리 184-19 제1동

감정가

42억 6768만

최저가

11억 1874만 (26%)

건물면적

646.80㎡ (195.7평)

기일

24-11-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음