부산동부지원 2022타경2525-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-04 · 경매접수
2. 22-08-05 · 경매개시결정
3. 22-08-05 · 배당요구종기
4. 24-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 9121만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

144.00㎡ (43.6평)

토지면적

355.00㎡ (107.4평)

제시외면적

없음

보증금

7912만 (최저가의 10%)

청구금액

5397만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

일광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 144.00㎡ (43.6평) · 콘크리트 · 상가

대지권

일광읍 190-3

호

2층, 1층

당사자

채권자

명OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

배OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "일광읍행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접하고, 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 하천변 산책로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2014-05-28), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2. 철골조 콘크리트평슬래브지붕 2층 건물로서 외 벽: 판넬마감 등, 내 벽: 벽지마감 등, 창 호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조·규모 및 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" ㉠ 참고. 2) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2 건물은 귀제시목록 및 공부상 ‘삼성리 190-3, 192-3’번지상 소재하는 것으로 기재되어 있으나,‘삼성리 192-3’번지는 토지대장상 2006.10.20일자로 "삼성리190-3’ 번지와 합병 말소되어 기호 2 건물은 삼성리 190-3번지 단독 필지상 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 190-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 190-3 에이동 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

조사목적물 건물 옆 일부 빈공터에 제시외 가설건축물인 컨테이너 3개가 설치된 것으로 확인됨.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

명OOOOOOOO

근저당권자

이OO

임차인

강OO

임차인

태OOO(OO OOO)

채권자

명OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

백OO

채무자

배OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-12 · 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 190-3 · 대 355㎡
• 24-08-12 · 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 190-3 에이동 · 철골조 콘크리트평슬래브지붕 2층 제1,2종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설(소매점) 72㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 72㎡

주변

학군

• 747m · 해빛초등학교 · 초등학교
• 884m · 일광중학교 · 중학교
• 902m · 일광초등학교 · 초등학교
• 1320m · 교리초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 후동입구 · 139, 180, 180(아침), 181, 36, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 272m · 후동입구 · 139, 180, 180(아침), 181, 36, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 288m · 일광해수욕장입구 · 139, 180, 180(아침), 181, 36, 기장군10(신명), 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 345m · 일광해수욕장입구 · 139, 180, 180(아침), 181, 36
• 382m · 일광해수욕장입구 · 기장군10(신명), 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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