부산동부지원 2022타경3733-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-15 · 경매접수
2. 22-12-21 · 경매개시결정
3. 23-03-03 · 배당요구종기
4. 26-09-28 · 6차 매각기일 · 최저가 591만 (17%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3198.05㎡ (967.4평)

제시외면적

없음

보증금

59만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 임야

대지권

일광읍 산95-8

당사자

채권자

김OO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 기장군 일광읍 원리 소재 "광산마을" 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

평가대상까지 또는 인근까지 차량 출입가능하며, 원거리에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남동하향 완경사 또는 급경사지대의 부정형 또는 자루형의 토지로서, 일련번호(1-4,6,9,10) 토지는 주거용 건부지, 일련번호(5,7) 토지는 주거나지 및 도로, 일련번호(8) 토지는 하천 등, 일련번호(11,12) 토지는 자연림 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1-3,6,10,11) 토지는 노폭 약 2-3미터 내외의 도로 및 임도에 접하고, 일련번호(4,5,7)토지는 노폭 약 4-5미터 내외의 도로에 접하며, 일련번호(9,12)토지는 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호(1-4,6,7,10) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 일련번호(5) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 일련번호(8) : 자연녹지지역 - 일련번호(9) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 일련번호(11) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법> - 일련번호(12) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨‘지적도’,‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호㉣-㉭,㉮-㉴가 소재하여 평가대상 토지의 사용,수익 및 처분 등에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 일련번호(11,12) 토지상의 자연식생 수목은 거래관행상 토지와 일체로 거래되므로 수목은 토지에 포함하여 평가함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

[일련번호(13)] 목조 스레트지붕 단층 건물이나 현황은 블록조 스레트 및 기와지붕으로 현상은 보통임. · 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. · 창 호 : 샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

평가대상 토지 일련번호(1) 지상에 소재하는 제시외건물 기호㉠-㉢은 일련번호(13) 건물의 부합물로서 구조,규모 및 용도 등으로 보아 평가대상 물건의 사용,수익 및 처분 등에 미치는 영향이 없는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 일광읍 원리 656 · 토지
• 목록 10 · 부산광역시 기장군 일광읍 원리 671 · 토지
• 목록 11 · 부산광역시 기장군 일광읍 원리 산95-8 · 토지
• 목록 12 · 부산광역시 기장군 일광읍 원리 산101-2 · 토지
• 목록 13 · 부산광역시 기장군 일광읍 달음길 52 · 건물
• 목록 14 · 부산광역시 기장군 일광읍 원리 669 · 건물
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 일광읍 원리 657 · 토지
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 일광읍 원리 658 · 토지
• 목록 4 · 부산광역시 기장군 일광읍 원리 659-1 · 토지
• 목록 5 · 부산광역시 기장군 일광읍 원리 659-2 · 토지
• 목록 6 · 부산광역시 기장군 일광읍 원리 660-1 · 토지
• 목록 7 · 부산광역시 기장군 일광읍 원리 663-1 · 토지
• 목록 8 · 부산광역시 기장군 일광읍 원리 667 · 토지
• 목록 9 · 부산광역시 기장군 일광읍 원리 670 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

2

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

# 위 제시외 건물에 대한 정확한 위치, 경계 및 면적 등은 전문가의 측량감정이 필요하며, 그외 소유자 및 점유관계 등도 정확히 확인할 필요성이 있는 등 절차 진행시 유의하기 바람. 1. 기장군청

부산광역시 기장군 일광읍 원리 656 · 1127㎡

부산광역시 기장군 일광읍 원리 657 · 76㎡

부산광역시 기장군 일광읍 원리 658 · 60㎡

부산광역시 기장군 일광읍 원리 659-1 · 1147㎡

부산광역시 기장군 일광읍 원리 659-2 · 50㎡

부산광역시 기장군 일광읍 원리 660-1 · 1041㎡

부산광역시 기장군 일광읍 원리 663-1 · 423㎡

부산광역시 기장군 일광읍 원리 667 · 36㎡

부산광역시 기장군 일광읍 원리 670 · 245㎡

부산광역시 기장군 일광읍 원리 671 · 410㎡

부산광역시 기장군 일광읍 원리 산95-8 · 53777㎡

부산광역시 기장군 일광읍 원리 산101-2 · 11098㎡

부산광역시 기장군 일광읍 원리 656

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

문OO

공유자

박O

공유자

박OO

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

조O

공유자

조OO

공유자

진OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

허OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

사OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

삼OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

기OO(OOOOO)

압류권자

동O(OOOOO)

압류권자

사OO(OOOOO)

압류권자

서OOOOO

임차인

성OO

임차인

천OO

임차인

최OO

임차인

허OO

점유자

김OO

점유자

박O

점유자

박OO

점유자

서OO

점유자

성OO

점유자

심OO

점유자

안OO

점유자

유O

점유자

이OO

점유자

장OO

점유자

정OO

점유자

조O

점유자

조OO

점유자

진OO

점유자

천OO

점유자

최OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 부산광역시 기장군 일광읍 원리 산95-8 · 임야 53777㎡ (갑구10, 12, 20, 36번 공유자 공민지 지분 854130000분의 50794019 전부)
• 26-09-28 · 부산광역시 기장군 일광읍 원리 산95-8 · 53777㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다