부산동부지원 2022타경102906-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-26 · 경매접수
2. 22-06-07 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3936만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

260.00㎡ (78.6평)

제시외면적

없음

보증금

1393만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

3계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 전

대지권

일광읍 196

당사자

채권자

북OOOOOOO 외 2

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 일광면 화전리 소재 `일광초등학교` 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 기장일광T.G가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,3 토지 : 완경사지대내 2필 일단의 부정형의 토지로서 사찰부지로 이용되고 있음. 기호2 토지 : 완경사지대내 부정형의 토지로서 전으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,3 토지 : 남동측으로 노폭약 3m내외의 비포장 도로에 접함. 기호2 토지 : 지적도상 맹지이며, 사찰부지(기호1,3 토지)를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3 토지 공히 자연녹지지역(2014-05-28), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호2토지는 공부상 답이나 현황 `전`으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

<기호 5> 목조 기와지붕 단층 건물(법당)로서, 외 벽 : 단청 및 탱화 등 마감, 내 벽 : 목재 마감 등. <기호5-1> 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건물(요사체)로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창 등 구조임. <기호5-3> 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건물(요사체)로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창 등 구조임. <기호5-4> 조적조 스라브지붕 단층 건물(산신각)로서, 외 벽 : 단청 및 페인팅 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 바감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호5 : 법당(대웅전) 기호5-1 : 요사체 기호5-3 : 요사체 기호5-4 : 산신각

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건(기호1,3) 토지상에는 토지의 사용ㆍ수익 및 처분에 영향이 없을 것으로 판단되는 제시 외 건물(기호㉠-㉤)이 소재함.(별첨 : `지적 및 건물개황도` 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호4(블록조 스레트지붕 단층 용왕당 1.5㎡) 및 기호5(일련번호 5-2→ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 변소 4.48㎡) 는 현황 소재 불명임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 일광면 화전리 소재 `일광초등학교` 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 기장일광T.G가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3 토지 : 완경사지대내 2필 일단의 부정형의 토지로서 사찰부지로 이용되고 있음. 기호2 토지 : 완경사지대내 부정형의 토지로서 전으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3 토지 : 남동측으로 노폭약 3m내외의 비포장 도로에 접함. 기호2 토지 : 지적도상 맹지이며, 사찰부지(기호1,3 토지)를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3 토지 공히 자연녹지지역(2014-05-28), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2토지는 공부상 답이나 현황 `전`으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호 5> 목조 기와지붕 단층 건물(법당)로서, 외 벽 : 단청 및 탱화 등 마감, 내 벽 : 목재 마감 등. <기호5-1> 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건물(요사체)로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창 등 구조임. <기호5-3> 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건물(요사체)로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창 등 구조임. <기호5-4> 조적조 스라브지붕 단층 건물(산신각)로서, 외 벽 : 단청 및 페인팅 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 바감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호5 : 법당(대웅전) 기호5-1 : 요사체 기호5-3 : 요사체 기호5-4 : 산신각

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건(기호1,3) 토지상에는 토지의 사용ㆍ수익 및 처분에 영향이 없을 것으로 판단되는 제시 외 건물(기호㉠-㉤)이 소재함.(별첨 : `지적 및 건물개황도` 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호4(블록조 스레트지붕 단층 용왕당 1.5㎡) 및 기호5(일련번호 5-2→ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 변소 4.48㎡) 는 현황 소재 불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 일광읍 화전리 195-1 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 일광읍 화전리 195-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 일광읍 화전리 195-3 · 토지 · 종교용지
• 목록 4 · 부산광역시 기장군 일광읍 이화로 109-29 · 건물
• 목록 5 · 부산광역시 기장군 일광읍 이화로 109-29 · 건물 · 종교시설
• 목록 6 · 부산광역시 기장군 일광읍 화전리 196 · 토지 · 전
• 목록 7 · 부산광역시 해운대구 달맞이길 43, 18층1806호 (중동,이안해운대파일론) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 부산광역시 수영구 광안해변로 311, 지층비01호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 부산광역시 기장군 일광읍 화전리 194 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 1

조사목적물 3항에 있는 큰 요사체(1

부산광역시 기장군 일광읍 화전리 195-1 · 410㎡

부산광역시 기장군 일광읍 화전리 195-2 · 562㎡

부산광역시 기장군 일광읍 화전리 195-3 · 456㎡

부산광역시 기장군 일광읍 화전리 195-1

부산광역시 기장군 일광읍 화전리 195-1

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

무OOOOOOOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

여OOOOOO OOOO

가처분권자

구OOO OOOO

가처분권자

정OO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOO OO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

류OO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

투OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

해OOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

지상권자

북OOOOOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

북OOOOOOO

채권자

조OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 부산광역시 기장군 일광읍 화전리 196 · 전 260㎡

주변

학군

• 1064m · 일광초등학교 · 초등학교
• 1457m · 일광중학교 · 중학교
• 1483m · 해빛초등학교 · 초등학교

버스

• 384m · 횡계 · 182, 187, 기장군8, 기장군9(용소왕복)
• 483m · 화전마을.부산예빛학교 · 182, 187, 기장군10(신명), 기장군8, 기장군9(용소왕복)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다