부산동부지원 2022타경104797-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-09 · 경매접수
2. 22-08-10 · 경매개시결정
3. 22-08-10 · 배당요구종기
4. 24-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 9152만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

915만 (최저가의 10%)

청구금액

7206만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

차성동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

기장읍 164

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 교리 소재 "교리초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 슬래브지붕 지하1층 지상6층 건내 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 소화전설비, 가스난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10), 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로 164, 에이동 4층403호 (전원그린맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

임차인

송OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-27 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로 164, 에이동 4층403호 (전원그린맨션) · 철근콘크리트및 슬래브지붕 6층 공동주택및 근린생활시설 1층 699.28㎡ 2층 623.04㎡ 3층 623.04㎡ 4층 623.04㎡ 5층 623.04㎡ 6층 605.64㎡ 지하 680.90㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 263m · 교리초등학교 · 초등학교
• 854m · 기장초등학교 · 초등학교
• 927m · 기장중학교 · 중학교
• 1394m · 해빛초등학교 · 초등학교
• 1443m · 일광중학교 · 중학교

버스

• 47m · 우정공원 · 기장군6, 기장군8
• 122m · 교리 · 1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 183, 183(심야), 187, 188, 39
• 146m · 교리입구 · 139, 36, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 171m · 교리입구 · 기장군3(서생)
• 174m · 교리초교 · 기장군6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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