부산동부지원 2022타경105028-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-18 · 경매접수
2. 22-08-22 · 경매개시결정
3. 22-08-22 · 배당요구종기
4. 24-01-15 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 5456만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16529.00㎡ (5000.0평)

제시외면적

없음

보증금

2545만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2000만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

철마면 95-63

당사자

채권자

김OOOOOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 철마면 고촌리 소재 부산도시철도 4호선 고촌역 북서측 인근에 위 치하고, 부근은 자연림 상태의 임야, 사찰, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 4호선 고촌 역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향의 급경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 자연림 상태의 임야이며, 하단부 일부는 전(일시적 이용상황)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이고, 인접토지를 통하여 접근 가능하며, 동측 인근으로 약 2.5∼3미터 폭의 현황도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역〈개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법〉, 공익용산 지〈산지관리법〉.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 철마면 고촌리 산95-63 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

위 임야 옆 `인흥사`란 절을 방문하여 이말남을 대면한 바, 본인도 위 임야 초입 부분에 임대차계약 등 없이 가지, 고추 등을 경작하고 있고, 그외 경작자들은 누구인지 잘모른다는 진술 청취함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

보OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

김OOOOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-15 · 부산광역시 기장군 철마면 고촌리 산95-63 · 임야 16529㎡

주변

학군

• 449m · 운송중학교 · 중학교
• 913m · 동부산대학교 (폐교)
• 982m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1154m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1270m · 운송초등학교 · 초등학교
• 1294m · 영산고등학교 · 고등학교
• 1456m · 신진초등학교 운동장

버스

• 246m · 고촌역 · 기장군11
• 250m · 대진여객.고촌역 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 187, 36, 73, 73(아침)
• 355m · 고촌역.대진여객 · 189, 189-1
• 374m · 대진여객.고촌역 · 183, 183(심야), 187, 36, 73, 73(아침), 기장군11
• 379m · 고촌역.대진여객 · 189, 189-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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