부산동부지원 2022타경105905-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-22 · 경매접수
2. 22-09-26 · 경매개시결정
3. 22-09-26 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.16㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

3456만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9907만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정관중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 108.16㎡ (32.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정관읍 717-6

호

13층

당사자

채권자

송OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 정관초등학교 동측 인근에 위치한 탑스퀘어 4층 401호로서, 주위는 판매시설, 업무시설, 병의원 및 근린생활시설 등 으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상13층 건물내 4층 401호로서, 외벽 : 치장석재 및 강화유리 등, 내벽 : 유리창호 및 페인팅 등, 창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 공동 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 주차시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 토지로서 판매 및 의료시설 등의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지의 남측 및 동측으로 왕복8차선 차도에 접하고, 서측으로 약6미터 폭의 도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호1.,2.공히 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류 (폭40M-50M)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역, 택지개발지구이며, 기호1토지는 대로2류(폭40M-50M)(접합) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 45, 4층401호 (탑스퀘어) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

정OO(OO)

기타

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

기OO(OOOOO)

채권자

송OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-06 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 45, 4층401호 (탑스퀘어) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 판매시설,의료시설,업무시설,문화및집회시설,운동시설,근린생활시설 지1층 3603.788㎡ 지2층 3602.214㎡ 지3층 3605.425㎡ 지4층 3595.072㎡ 지5층 3330.632㎡ 1층 2847.476㎡ 2층 2884.606㎡ 3층 2932.23㎡ 4층 2990.764㎡ 5층 2990.764㎡ 6층 2983.163㎡ 7층 2781.429㎡ 8층 2781.429㎡ 9층 2737.365㎡ 10층 1926.733㎡ 11층 2901.141㎡ 12층 2906.162㎡ 13층 2928.635㎡ 철골철근콘크리트구조 108.160㎡

주변

학군

• 554m · 정관중학교 · 중학교
• 569m · 가동초등학교 · 초등학교
• 627m · 정관초등학교 · 초등학교
• 720m · 정관고등학교 · 고등학교
• 742m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 847m · 달산초등학교
• 857m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 1203m · 신정중학교 · 중학교
• 1239m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1279m · 신정고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 정관농협기업지점 · 188
• 67m · 정관농협기업지점 · 188, 기장군8
• 100m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 125m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 152m · 정관농협기업지점 · 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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