부산동부지원 2022타경106502-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-18 · 경매접수
2. 22-10-26 · 경매개시결정
3. 22-10-26 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 194만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

10.28㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

19만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9226만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동영로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장안읍 16-34 · 자연녹지지역

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 소재 "장안고등학교" 동측 인근 임야지대에 위치하며, 부근은 학교, 임야 및 택지개발지구 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 대중교통사정은 다소 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동하향 경사지에 소재하는 부정형의 토지로서, 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 도로가 있으나,. 현황 임야로서 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 1) 본건은 수인 공유지분으로서, 평가대상인‘신점자’지분의 위치 및 경계확인이 곤란한바 전체면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 의뢰목록(지분비율)에 의하여 면적 사정하였음. 2) 본건 지상에 자생하는 입목은 일반적인 거래관행상 임지와 일체로 거래되는바, 당해 토지에 포함하여 평가하였으며, 분묘의 소재여부는 확인이 곤란하니 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 산16-34 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

조사목적물 인접한 타인의 임야에 육안상 선산으로 사용하는지 분묘 10여개가 보임.

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

라OO

공유자

류OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

손OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

양OO

공유자

여OO

공유자

연OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

채OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

황OO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-02 · 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 산16-34 · 임야 268㎡ (갑구 27번 신점자 지분 23504분의 496 및 갑구 56번 신점자 지분 23504분의 406)

주변

학군

• 214m · 부산장안고등학교 · 고등학교
• 680m · 부산장안제일고등학교 · 고등학교
• 718m · 부산장안중학교 · 중학교
• 917m · 좌천초등학교 · 초등학교

버스

• 329m · 부산장안고등학교 · 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37
• 340m · 부산장안고등학교 · 기장군57, 기장군8, 기장군8-1(내덕)
• 360m · 부산장안고등학교 · 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37
• 372m · 부산장안고등학교 · 기장군57, 기장군8, 기장군8-1(내덕)
• 392m · 부산프리미엄아울렛 · 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 기장군57, 기장군8, 기장군8-1(내덕)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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