부산동부지원 2022타경106632-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-24 · 경매접수
2. 22-10-25 · 경매개시결정
3. 22-10-25 · 배당요구종기
4. 24-01-15 · 5차 매각기일 · 최저가 18억 7520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

201.27㎡ (60.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8752만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 2601만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 201.27㎡ (60.9평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

기장읍 74

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 소재 "용암초등학교" 서측 인근에 소재하는 해운대 비치골프앤리조트 110동(현칭:큐브텐) 2층 301호로서, 부근은 골프장, 숙박시설 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 3층 건물내 2층 301호로서, 외벽 : 라임스톤 및 세라믹타일 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(휴양콘도미니엄)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 부정형의 토지로, 리조트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 북동측으로 폭 약 25미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지(연화리 509번지): 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지 <관광진흥법>, 영농여건불리농지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경 매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변로 74, 110동 2층301호 (해운대비치골프앤리조트) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

임OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-15 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변로 74, 110동 2층301호 (해운대비치골프앤리조트) · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 숙박시설(휴양콘도미니엄) 지1층 104.32㎡ 1층 1034.83㎡ 2층 942.2㎡ 3층 546.99㎡ 철근콘크리트구조 201.27㎡

주변

학군

• 729m · 용암초등학교 · 초등학교
• 958m · 대청중학교 · 중학교
• 1191m · 대청초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 대변고개 · 181
• 233m · 웨이브리즈아파트 · 181
• 404m · 무양 · 181
• 470m · 무양 · 181

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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