부산동부지원 2022타경106649-1 헬로시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-25 · 경매접수
2. 22-10-25 · 경매개시결정
3. 22-10-25 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 7770만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

252.90㎡ (76.5평)

제시외면적

없음

보증금

2777만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7244만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정관로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 헬로시티 · 252.90㎡ (76.5평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

정관읍 566

호

5층, 5층

당사자

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO(O)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 정관중학교 남동측 인근에 위치하는 헬로시티 5층 504호 및 503호로서 부근은 각종 근린생활시설, 대형마트(홈플러스), 업무시설, 아파트 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조(집합건축물대장상 철골철근콘크리트구조) (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 504호 및 503호로서 외벽 : 치장석재 붙임, 스톤코트 마감 등. 내벽 : 목재치장 등 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(학원) 용도이며, 본건 기호(1,2)는 호별 구분없이 일체로 하여 만화카페(상호 : 심심푸리)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 566, 5층504호 (헬로시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 566, 5층503호 (헬로시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

조사목적물 옆 가게인 샤브향 식당(501호 및 502호를 사용하고 있다는 식당 업주 진술 청취) 왼쪽으로 503호와 복도 끝쪽 504호를 통합하여 심심푸리 정관점이란 만화카페를 운영하였던 것으로 확인됨.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

부OOOOOOO

유치권자

김OO

임차인

김OO

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO(O)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-04 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 566, 5층504호 (헬로시티) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 1층1194.02㎡ 2층1291.1㎡ 3층1305.36㎡ 4층965.95㎡ 5층731.68㎡ 일반철골구조126.15㎡
• 24-11-04 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 566, 5층503호 (헬로시티) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 1층1194.02㎡ 2층1291.1㎡ 3층1305.36㎡ 4층965.95㎡ 5층731.68㎡ 일반철골구조126.75㎡

주변

학군

• 353m · 정관중학교 · 중학교
• 397m · 정관초등학교 · 초등학교
• 473m · 정관고등학교 · 고등학교
• 645m · 가동초등학교 · 초등학교
• 990m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 1048m · 신정중학교 · 중학교
• 1060m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1087m · 신정고등학교 · 고등학교
• 1088m · 달산초등학교
• 1107m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 1430m · 정원초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 한진해모로 · 106, 107, 182, 184, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 156m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 160m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 165m · 정관홈플러스 · 182, 302, 37, 기장군57, 기장군8
• 204m · 정관홈플러스 · 182, 302, 37, 기장군57, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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