경매 · 오피스텔
부산동부지원 2023타경69-1 NF
부산광역시 기장군 기장읍 대변3길 34-2, 1층103호 (조광아름채)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 부산광역시 기장군 기장읍 대변3길 34-2, 1층103호 (조광아름채)
- 감정가
- 2억 3400만
- 최저가
- 6134만 (감정가의 26%)
- 면적
- 건물 71.38㎡ (21.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 284만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 6134만 (26%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 71.38㎡ (21.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 613만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3440만
- 도로명주소
- 대변3길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 71.38㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 기장읍 3-2
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 자OOOOOOOO
- 채무자
- 주OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 소재 ‘용암초등학교’ 동측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)인 조광아름채 1층 103호(통칭: 35.2평형, 남향)로서 본단지는 1개동으 로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 단독주택, 소규모 공장 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 01층(신측/사용승인일자: 2018.11.01)으로서 외벽: 스톤코트 및 하부 인조석 마감 등 내벽: 타일 및 벽지마감, 창호: 샷시유리창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용 오피스텔로 이용중입나다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측 및 북측으로 로폭 약 8미터 및 경사가 있는 3미터의 포장도로에 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,2: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 기호1<대변리 152번지> 토지는 공부상 지목이 "전" 이나, 현황은 "대" 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-16 | sd | 2024.10.17 송달간주 |
| 24-10-16 | sd | 2024.10.17 송달간주 |
| 24-10-02 | sd | 2024.10.08 도달 |
| 24-10-02 | sd | 2024.10.07 도달 |
| 24-09-27 | sd | 2024.09.30 송달간주 |
| 24-09-10 | sd | 2024.09.19 폐문부재 |
| 23-10-13 | sd | 2023.10.22 도달 |
| 23-08-24 | sd | 2023.09.06 폐문부재 |
| 23-05-11 | sd |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변3길 34-2, 1층103호 (조광아름채) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
현재 출입문 전체에 각종 안내문이 붙어 있었음.
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 소유자
- 이OO
- 압류권자
- 부OOOO OOO
- 전세권자
- 이OO
- 채권자
- 자OOOOOOOO
- 채무자
- 주OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 103호 전부 | 0 | 2018.11.30 ~ | 60`000`000 | |
| 이○○ | 103호 전부 | 2018.11.30 ~ | 60`000`000 · 100`000 | 2023.02.20 |
매각공고
- 24-08-26 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변3길 34-2, 1층103호 (조광아름채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 공동주택(다세대주택,업무시설(오피스텔)) 지하1층 350.98㎡ 1층 350.11㎡ 2층 163.71㎡ 3층 163.71㎡ 4층 163.71㎡ 5층 163.71㎡ 철근콘크리트구조 71.38㎡
주변
학군
- 497m · 용암초등학교 · 초등학교
버스
- 382m · 대변 · 181
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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