경매 · 다세대주택
부산동부지원 2023타경76-1 NF
부산광역시 기장군 기장읍 대변3길 34-2, 3층301호 (조광아름채)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 부산광역시 기장군 기장읍 대변3길 34-2, 3층301호 (조광아름채)
- 감정가
- 2억 4700만
- 최저가
- 1억 117만 (감정가의 41%)
- 면적
- 건물 67.01㎡ (20.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 499만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 117만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 67.01㎡ (20.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1011만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9080만
- 담당계
- 1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 대변3길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 67.01㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 3-2
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 자OOOOOOOO
- 채무자
- 주OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 소재 ‘용암초등학교’ 동측 인근에 위치하는 조광아름채 제3층 제301호로서, 주위는 단독주택, 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택), 업무시설(주거용 오피스텔) 및 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상5층 건물 내 제3층 제301로서, 외벽 : 화강석, 드라이비트 마감. 창호 : 새시조 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공동주택(다세대주택 : 폐문부재)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지기, 화재경보기, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 일단의 부정형의 토지로서, 서하향 경사지 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 8m 내외 폭의 포장도로, 북측으로 약 3m 내외 폭의 막다른 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- (1) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1) 임대관계 : 미 상. (2) 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-05 | sd | 2024.06.07 송달간주 |
| 24-05-28 | sd | 2024.05.30 도달 |
| 24-05-28 | sd | 2024.05.30 도달 |
| 24-05-01 | sd | 2024.05.03 도달 |
| 23-03-21 | sd | 2023.04.02 도달 |
| 23-03-03 | sd | 2023.03.19 폐문부재 |
| 23-01-25 | sd | 2023.02.20 폐문부재 |
| 23-01-10 | sd | 2023.01.12 도달 |
| 23-01-10 | sd | 2023.01.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변3길 34-2, 3층301호 (조광아름채) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 손○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 백OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OOOOOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 소유자
- 이OO
- 임차권자
- 하OO
- 임차인
- 손OO
- 채권자
- 자OOOOOOOO
- 채무자
- 주OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손○○ | 미상 | 2021.11.12 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 하○○ | 부동산 전부 | 2019.5.8 | 2019.4.12.~ | 50`000`000 | |
| 하○○ | 301호 전체 | 2019.5.8. | 2019.4.12.~20 21.5.11 | 50`000`000 | 2023.01.26 |
매각공고
- 24-04-16 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변3길 34-2, 3층301호 (조광아름채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 공동주택(다세대주택,업무시설(오피스텔)) 지하1층 350.98㎡ 1층 350.11㎡ 2층 163.71㎡ 3층 163.71㎡ 4층 163.71㎡ 5층 163.71㎡ 철근콘크리트구조 67.01㎡
주변
학군
- 497m · 용암초등학교 · 초등학교
버스
- 382m · 대변 · 181
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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