부산동부지원 2023타경182-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-12 · 경매접수
2. 23-01-13 · 경매개시결정
3. 23-01-13 · 배당요구종기
4. 24-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4320만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2432만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 795만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가동3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정관읍 3

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "가동초등학교" 북동측 인근에 위치한 정관이진캐스빌2차 104동 8층803호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 8층803호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "공동주택(아파트)"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 단지는 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로, 서측 및 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 보행자 전용도로에 각각 접하며, 가로망 구획 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 가동3로 19, 104동 8층803호 (정관이진캐스빌2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

안OO

가압류권자

이OO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

가처분권자

안OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-22 · 부산광역시 기장군 정관읍 가동3로 19, 104동 8층803호 (정관이진캐스빌2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 544.456㎡ 2층 527.834㎡ 3층 527.834㎡ 4층 527.834㎡ 5층 527.834㎡ 6층 527.834㎡ 7층 527.834㎡ 8층 527.834㎡ 9층 527.834㎡ 10층 527.834㎡ 철근콘크리트구조 84.9026㎡

주변

학군

• 280m · 가동초등학교 · 초등학교
• 801m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 900m · 정관중학교 · 중학교
• 911m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 1028m · 정관초등학교 · 초등학교
• 1087m · 신정중학교 · 중학교
• 1163m · 달산초등학교
• 1182m · 정관고등학교 · 고등학교
• 1203m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1294m · 신정고등학교 · 고등학교
• 1313m · 정원초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 정관박물관 · 105, 106
• 163m · 정관박물관 · 105, 106
• 194m · 정관양우내안애 · 106, 107, 184, 188, 73, 73(아침)
• 217m · 정관양우내안애 · 106, 107, 184, 188, 73, 73(아침)
• 327m · 가동마을 · 106, 107, 184, 188, 73, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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