부산동부지원 2023타경274-1 정관 동일스위트 2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-01-19 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5552만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1555만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4033만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정관3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정관 동일스위트 2차 · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

3

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 "신정초등학교" 북측 인근에 위치하는 정관동일 스위트2차 제201동 제20층 제2004호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 경량철골트러스 경사지붕 20층건 제201동 내 제20층 제2004호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 가로망 정비되어 있음..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자 전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관3로 23, 201동 20층2004호 (정관동일스위트2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

외OOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOOOO OOOO)

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

웰OOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관3로 23, 201동 20층2004호 (정관동일스위트2차) · 철근콘크리트구조 평슬라브위 경량철골트러스 경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 516.54㎡ 2층 490.8㎡ 3층 490.8㎡ 4층 482.34㎡ 5층 482.34㎡ 6층 482.34㎡ 7층 482.34㎡ 8층 482.34㎡ 9층 482.34㎡ 10층 482.34㎡ 11층 482.34㎡ 12층 482.34㎡ 13층 482.34㎡ 14층 482.34㎡ 15층 482.34㎡ 16층 482.34㎡ 17층 482.34㎡ 18층 482.34㎡ 19층 482.34㎡ 20층 482.34㎡ 철근콘크리트구조 59.9337㎡

주변

학군

• 95m · 신정초등학교 · 초등학교
• 123m · 신정고등학교 · 고등학교
• 187m · 신정중학교 · 중학교
• 369m · 정원초등학교 · 초등학교
• 794m · 정관초등학교 · 초등학교
• 803m · 정관중학교 · 중학교
• 833m · 정관고등학교 · 고등학교
• 1081m · 모전중학교 · 중학교
• 1112m · 가동초등학교 · 초등학교
• 1246m · 모전초등학교
• 1257m · 부산해마루학교

버스

• 93m · 신정초등학교 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 302, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 127m · 신정초등학교 · 106, 107, 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 220m · 정원초등학교 · 106, 107, 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 234m · 휴먼시아1차 · 106, 107, 184, 188, 3008, 3008(심야), 302, 73, 73(아침)
• 252m · 휴먼시아1단지후문 · 기장군57, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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