부산동부지원 2023타경311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-01-20 · 경매개시결정
3. 23-01-20 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3107만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.48㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

1310만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8816만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

차성동로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 81.48㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

20

호

11층

당사자

채권자

의OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 "기장읍 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 있는 첼리투스(현칭) 7층 702호로서, 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선(기장역)이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 내 7층 702호로서(사용승인일:2020.08.05), 외벽 : 하부 화강석 붙임 및 스톤코트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거형 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남동하향의 완경사지대내 택지 조성된 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로20번길 16, 7층702호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

마OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

정OO

압류권자

마OOOO

임차인

조OO

채권자

의OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-07 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로20번길 16, 7층702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상11층 업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설 지2층 365.19㎡ 지1층 478.69㎡ 1층 15.68㎡ 2층 150.12㎡ 3층 150.12㎡ 4층 150.12㎡ 5층 150.12㎡ 6층 185.5㎡ 7층 185.5㎡ 8층 185.5㎡ 9층 185.5㎡ 10층 185.5㎡ 11층 185.5㎡ 철근콘크리트구조 주거형오피스텔 81.48㎡

주변

학군

• 571m · 기장중학교 · 중학교
• 712m · 대청중학교 · 중학교
• 745m · 기장고등학교 · 고등학교
• 775m · 대청초등학교 · 초등학교
• 915m · 기장초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 기장성당 · 1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 39
• 253m · 기장읍행정복지센터 · 180, 180(아침), 181, 182, 188, 36
• 256m · 청강사거리 · 1003, 1003(심야), 181, 183, 183(심야), 39
• 261m · 기장성당 · 183, 183(심야), 188, 기장군2(학리), 기장군6
• 268m · 죽성사거리 · 1003, 1003(심야), 181, 183, 183(심야), 188, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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