부산동부지원 2023타경1048-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-20 · 경매접수
2. 23-04-03 · 경매개시결정
3. 23-04-03 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3136만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.68㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

5544만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구연4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.68㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

4

호

5층

당사자

채권자

상OOOOOOO

채무자

황OOO

소유자

황OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "중앙공원" 남측 인근에 위치하는 해오름 오피스텔 5층 510호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 공원 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 510호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자전용도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자 전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지 개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 구연4로 8, 5층510호 (해오름오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

최OO

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

서OOOOO OOOO

채권자

상OOOOOOO

채무자겸소유자

황OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 부산광역시 기장군 정관읍 구연4로 8, 5층510호 (해오름오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 및 업무시설 지하2층 185.48㎡ 지하1층 787.41㎡ 1층 692.8㎡ 2층 737.2㎡ 3층 737.2㎡ 4층 663.9㎡ 5층 663.9㎡ 철근콘크리트구조 29.68㎡

주변

학군

• 624m · 가동초등학교 · 초등학교
• 634m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 688m · 정관중학교 · 중학교
• 713m · 달산초등학교
• 742m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 761m · 정관초등학교 · 초등학교
• 850m · 정관고등학교 · 고등학교
• 1329m · 신정중학교 · 중학교
• 1369m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1412m · 신정고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 정관농협기업지점 · 188, 기장군8
• 119m · 구연동 · 105, 106, 184, 73, 73(아침), 기장군8
• 122m · 정관농협기업지점 · 188
• 147m · 구연동 · 105, 106, 184, 73, 73(아침), 기장군8
• 184m · 정관농협기업지점 · 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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