부산동부지원 2023타경1338-1 정관 동일스위트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-12 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-06-21 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.50㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2064만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6482만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정관4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정관 동일스위트 · 59.50㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정관읍 4

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "정관고등학교" 북서측 인근에 위치하는 정관동일스위트 101동 19층 1902호로서 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 19층 건물내 19층 1902호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 소화전설비, 공동현관문설비, 승강기설비, 지역난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북동하향의 완경사지대내 택지 조성된 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 20미터 내외의 포장도로와 접하고 남동측으로 보행자전용도로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자 전용도로)(2015-01-01)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-30)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지 개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관4로 24, 101동 19층1902호 (정관동일스위트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관4로 24, 101동 19층1902호 (정관동일스위트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 455.9104㎡ 2층 440.9104㎡ 3층 440.9104㎡ 4층 440.9104㎡ 5층 440.9104㎡ 6층 440.9104㎡ 7층 440.9104㎡ 8층 440.9104㎡ 9층 440.9104㎡ 10층 440.9104㎡ 11층 440.9104㎡ 12층 440.9104㎡ 13층 440.9104㎡ 14층 440.9104㎡ 15층 440.9104㎡ 16층 440.9104㎡ 17층 440.9104㎡ 18층 440.9104㎡ 19층 336.9616㎡ 철근콘크리트구조 59.4964㎡

주변

학군

• 348m · 정관초등학교 · 초등학교
• 354m · 신정초등학교 · 초등학교
• 364m · 신정고등학교 · 고등학교
• 373m · 정관중학교 · 중학교
• 395m · 신정중학교 · 중학교
• 399m · 정관고등학교 · 고등학교
• 774m · 정원초등학교 · 초등학교
• 851m · 가동초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 동일스위트1차 · 106, 107, 182, 184, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 93m · 정관주민자치회관 · 106, 107, 182, 184, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 116m · 계룡리슈빌후문 · 182, 37
• 119m · 롯데캐슬 · 182, 37
• 214m · 휴먼시아1단지후문 · 기장군57, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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