부산동부지원 2023타경1468-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-17 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 24-07-08 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 911만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.23㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1091만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2750만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정관중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.23㎡ (21.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정관읍 717-6

호

13층

당사자

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 중앙공원 남서측 인근에 위치하는 탑스퀘어 9층 930호로서, 주변은 각종 근린생활시설, 업무시설, 판매시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 9층 930호(전유면적 70.225㎡)호로서, (사용승인일자: 2003년 5월) 외 벽: 화강석 붙임 및 강화유리 마감 등 내 벽: 내부 인테리어 마감 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 2필 일단으로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 일반경관지구, 가축사육제한구역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 45, 9층930호 (탑스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

이 사건 부동산은 구분없이 사용하고 있었으며, 정확한 면적이나 인접호실과의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

승계인

에OOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

윤OO

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-08 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 45, 9층930호 (탑스퀘어) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 판매시설,의료시설,업무시설,문화및집회시설,운동시설,근린생활시설 지1층 3603.788㎡ 지2층 3602.214㎡ 지3층 3605.425㎡ 지4층 3595.072㎡ 지5층 3330.632㎡ 1층 2847.476㎡ 2층 2884.606㎡ 3층 2932.23㎡ 4층 2990.764㎡ 5층 2990.764㎡ 6층 2983.163㎡ 7층 2781.429㎡ 8층 2781.429㎡ 9층 2737.365㎡ 10층 1926.733㎡ 11층 2901.141㎡ 12층 2906.162㎡ 13층 2928.635㎡ 철골철근콘크리트구조 70.225㎡

주변

학군

• 554m · 정관중학교 · 중학교
• 569m · 가동초등학교 · 초등학교
• 627m · 정관초등학교 · 초등학교
• 720m · 정관고등학교 · 고등학교
• 742m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 847m · 달산초등학교
• 857m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 1203m · 신정중학교 · 중학교
• 1239m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1279m · 신정고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 정관농협기업지점 · 188
• 67m · 정관농협기업지점 · 188, 기장군8
• 100m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 125m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 152m · 정관농협기업지점 · 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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