부산동부지원 2023타경1529-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-20 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5320만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1893.00㎡ (572.6평)

제시외면적

없음

보증금

2532만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2995만

담당계

4계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

철마면 498

당사자

채권자

북OOOOOOOO 외 1

채무자

농OOOOO OOOO OOOO

소유자

제OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 기장군 철마면 장전리 소재 "장전2교삼거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는 임야, 전, 과수원,농막 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1-4) 남측 하향 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 "전 및 농막부지" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1-3) 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통해 접근 가능함. 일련번호 4) 남서측으로 약 2-3m 폭의 현황 농로를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지. ■ 일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지. ■ 일련번호 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지. ■ 일련번호 4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㅂ)이 소재하나 구조 및 규모 이용상태 등을 보아 본건의 사용, 수익 및 처분 등에 영향은 없을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 일련번호 1-4)는 공부상 지목이 "답"으로 등재되어 있으나, 현황 "전 및 농막부지" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 철마면 장전리 498 · 토지 · 답
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 철마면 장전리 498-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 철마면 장전리 498-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 부산광역시 기장군 철마면 장전리 498-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

1.블루베리로 추정되는 농사를 하고 있었음.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

백OO

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

울OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

제OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

울OOOO OOO

채권자

북OOOOOOOO

채권자

북OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 부산광역시 기장군 철마면 장전리 498 · 답 662㎡
• 24-12-02 · 부산광역시 기장군 철마면 장전리 498-1 · 답 662㎡
• 24-12-02 · 부산광역시 기장군 철마면 장전리 498-2 · 답 569㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다