부산동부지원 2023타경1611-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1421만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2523.00㎡ (763.2평)

제시외면적

없음

보증금

2142만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6436만

담당계

1계 · 780-1421 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

철마면 81

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 철마면 안평리 소재 ‘부산도시철도4호선(반송선)’ ‘안평역’ 동측의 ‘안평마을’ 동측 개발제한구역내에 위치하는 부동산(토지)으로서 주위일대는 농촌주택 및 농경지와 임야로 형성되어 있으며 환경은 다소 한산한 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소형차량 접근은 가능하며, 일반대중교통은 시내버스정류장과 도시철도 ‘반송선 안평역’은 서측으로 직선거리로 약1km정도 거리이며, 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-5 모두 일단지를 이루고 있으며 서하향의 완경사지내 부정형의 토지임. 기호1,2는 전, 기호3,4는 답으로 이용 중이며, 기호5는 본건의 진입도로 일부임. 기호4의 일부는 선하지로 보이며, 기호5는 대부분 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약2-3m의 도로와 접하고 있으며 소형차량은 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>에 속하고, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1지상에 컨테이너(창고)1개가 있으나 이동이 용이한 것인바 토지에 별영향을 미치지 않는 것으로 보고 토지는 정상평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 철마면 안평리 81 · 토지 · 답
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 철마면 안평리 86 · 토지 · 답
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 철마면 안평리 89 · 토지 · 답
• 목록 4 · 부산광역시 기장군 철마면 안평리 90 · 토지 · 답
• 목록 5 · 부산광역시 기장군 철마면 안평리 91 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 부산광역시 기장군 철마면 안평리 81 · 답 655㎡
• 24-10-07 · 부산광역시 기장군 철마면 안평리 86 · 답 83㎡
• 24-10-07 · 부산광역시 기장군 철마면 안평리 89 · 답 704㎡
• 24-10-07 · 부산광역시 기장군 철마면 안평리 90 · 답 972㎡
• 24-10-07 · 부산광역시 기장군 철마면 안평리 91 · 답 109㎡

주변

학군

• 1076m · 신진초등학교 운동장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다