부산동부지원 2023타경1772-1 정관 신동아파밀리에

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8016만 (64%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.64㎡ (46.2평)

제시외면적

없음

보증금

3801만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5430만

담당계

4계 · 051-781-2744

도로명주소

정관5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정관 신동아파밀리에 · 152.64㎡ (46.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정관읍 5

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO(OOO OOOO OOOO)

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 가동초등학교 남서측 인근에 위치하는 정관 신동아파밀리에 113동 2층 203호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내상가, 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 15층건 내 2층 203호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관설비, 공동소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정다각형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m -25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(20 15-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 75, 113동 2층203호 (정관신동아파밀리에) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOO OOOO OOOO)

소유자

정OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO(OOO OOOO OOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-12-02 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 75, 113동 2층203호 (정관신동아파밀리에) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 15층 아파트 1층 486.87㎡ 2층 486.87㎡ 3층 478.87㎡ 4층 478.87㎡ 5층 478.87㎡ 6층 478.87㎡ 7층 478.87㎡ 8층 478.87㎡ 9층 478.87㎡ 10층 478.87㎡ 11층 478.87㎡ 12층 478.87㎡ 13층 478.87㎡ 14층 478.87㎡ 15층 478.87㎡ 철근콘크리트구조 152.64㎡

주변

학군

• 237m · 가동초등학교 · 초등학교
• 399m · 정관중학교 · 중학교
• 526m · 정관초등학교 · 초등학교
• 676m · 정관고등학교 · 고등학교
• 848m · 신정중학교 · 중학교
• 898m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 916m · 신정초등학교 · 초등학교
• 981m · 신정고등학교 · 고등학교
• 1026m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 1140m · 달산초등학교
• 1188m · 정원초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 신동아파밀리에정문 · 182, 302, 37, 기장군57, 기장군8
• 52m · 신동아파밀리에정문 · 182, 302, 37, 기장군57, 기장군8
• 175m · 신동아파밀리에후문 · 106, 107, 184, 188, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 214m · 신동아파밀리에후문 · 106, 107, 184, 188, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 229m · 정관홈플러스 · 182, 302, 37, 기장군57, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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