부산동부지원 2023타경1871-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 23-05-15 경매접수
2. 23-05-23 경매개시결정
3. 23-05-23 배당요구종기
4. 24-09-23 5차 매각기일 · 최저가 16억 6056만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

45619.00㎡ (13799.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6605만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 4658만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동영로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장안읍 1 · 보전녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부신광역시 기장군 장안읍 용소리 소재 "용소천교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 산림지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,2,3 토지는 상호 인접소재하는 토지로서, 기호1 토지까지는 차량출입이 가능하며 , 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 토지 : 서하향의 경사를 이루는 부정형의 토지로서 상단은 "임야" 하단은 "전" 등으로 이용되고 있음. 기호3 토지 : 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 대부분 "전"으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1,2,3 토지는 공히 지적도상 맹지이며, 기호1 토지는 남서측 인근토지를 경유하여 접근이 가능하고, 기호2,3 토지는 기호1 토지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지 : 자연녹지지역에 속하며, <추가기재>해당지번 중 약 706㎡ : ┌국가공간정보 보안관리규정┘제10조 및 제11조에 의거 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호2 토지 : 자연녹지지역, 소하천구역<2014-12-17)<소하천정비법>에 속하며, <추가기재>해당지번 중 약 1688㎡ : ┌국가공간정보 보안관리규정┘제10조 및 제11조에 의거 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호3 토지 : 자연녹지지역에 속하며, <추가기재>해당지번 중 약 394㎡ : ┌국가공간정보 보안관리규정┘제10조 및 제11조에 의거 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1 토지상에 토지에 미치는 영향 없을 것으로 판단되는 철거 및 이동 용이한 비닐 하우스 및 간이 화장실이 소재함.(별첨 "사진" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 기호2 토지상에 철탑이 소재함. * 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 산1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 장안읍 용소리 산197 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 장안읍 용소리 산197-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.이 사건 각 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

공유자

권OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

금OOOO

지상권자

동OOOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-23 · 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 산1 · 임야 30413㎡
• 24-09-23 · 부산광역시 기장군 장안읍 용소리 산197 · 임야 19835㎡ (공유자 황희숙 19835분의 13223 지분 전부)
• 24-09-23 · 부산광역시 기장군 장안읍 용소리 산197-1 · 임야 1983㎡

당사자

채권자

동OOOOOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 산1

감정가

40억 5411만

최저가

16억 6056만 (41%)

기일

24-09-23

등기부현황

등기 기재 없음