부산동부지원 2023타경2058-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 26-09-28 · 10차 매각기일 · 최저가 2억 1244만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2410.00㎡ (729.0평)

제시외면적

없음

보증금

4248만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 9327만

담당계

1계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

철마면 330 · 개발제한구역

당사자

채권자

동OOOOOOOO 외 1

채무자

농OOOOOOOOOOOOO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 철마면 연구리 "마지마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄하며 일련번호(1,4)는 부정형의 토지로서, 묵전 상태이며, 일련번호 2,3)은 사다리형의 토지로서 묵전 상태이고, 일련번호 5)는 사다리형의 토지이며, 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1-5)는 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ)이 소재하나 구조 및 규모 이용상태, 이동이 용이한 컨테이너 인 점 등을 고려할 때 토지 의 사용수익 및 처분 등에 영향은 없을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 일련번호(1-5)는 공부상 지목이 답으로 등재되어 있으나, 현황 묵전 및 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 철마면 연구리 "마지마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄하며 일련번호(1,4)는 부정형의 토지로서, 묵전 상태이며, 일련번호 2,3)은 사다리형의 토지로서 묵전 상태이고, 일련번호 5)는 사다리형의 토지이며, 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1-5)는 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ)이 소재하나 구조 및 규모 이용상태, 이동이 용이한 컨테이너 인 점 등을 고려할 때 토지 의 사용수익 및 처분 등에 영향은 없을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 일련번호(1-5)는 공부상 지목이 답으로 등재되어 있으나, 현황 묵전 및 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 철마면 연구리 330 · 토지 · 답
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 철마면 연구리 330-1 · 토지 · 답
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

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1.현재 농사는 짓고 있지 않았으며 잡초가 우

부산광역시 기장군 철마면 연구리 330 · 602㎡

부산광역시 기장군 철마면 연구리 330-1 · 602㎡

부산광역시 기장군 철마면 연구리 330-2 · 602㎡

부산광역시 기장군 철마면 연구리 330-3 · 208㎡

부산광역시 기장군 철마면 연구리 330-4 · 396㎡

부동산표시목록

가등기권자

농OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

윤OO

가처분권자

윤OO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

공OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

윤OO

소유자

김OO

소유자

이OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOO

채권자

동OOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 부산광역시 기장군 철마면 연구리 330 · 답 602㎡
• 26-09-28 · 부산광역시 기장군 철마면 연구리 330 · 답 602㎡
• 26-09-28 · 부산광역시 기장군 철마면 연구리 330-1 · 답 602㎡
• 26-09-28 · 부산광역시 기장군 철마면 연구리 330-1 · 답 602㎡
• 26-09-28 · 부산광역시 기장군 철마면 연구리 330-2 · 답 602㎡
• 26-09-28 · 부산광역시 기장군 철마면 연구리 330-2 · 답 602㎡
• 26-09-28 · 부산광역시 기장군 철마면 연구리 330-3 · 답 208㎡
• 26-09-28 · 부산광역시 기장군 철마면 연구리 330-3 · 답 208㎡
• 26-09-28 · 부산광역시 기장군 철마면 연구리 330-4 · 답 396㎡
• 26-09-28 · 부산광역시 기장군 철마면 연구리 330-4 · 답 396㎡

주변

학군

• 1242m · 철마초등학교 · 초등학교

버스

• 325m · 마지회관 · 73, 73(아침)
• 345m · 마지마을 · 기장군2-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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