부산동부지원 2023타경2362-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-09-30 · 4차 매각기일 · 최저가 7119만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

38.37㎡ (11.6평)

토지면적

48.74㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

711만 (최저가의 10%)

청구금액

2046만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월내2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.37㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

장안읍 2-3

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 소재 동해선월내역 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 빌라, 근린상가 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 동해선월내역이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건기호2 : 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주택의 건부지로 이용중임. 본건기호3 : 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건기호2 : 동측으로 노폭 약 12미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 각각 접함, 본건기호3 : 동측으로 노폭 약 12미터 내외 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건기호2,3 공히 제2종일반주거지역.가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 주거환경개선지구

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1)기호㉠(별첨 "지적 및 건물개황도" 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판 천？

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조철근콘크리트지붕 2층 건물로서 외 벽: 치장타일 마감 창 호: 알미늄샷시 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1)기호㉠(별첨 "지적 및 건물개황도" 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내2길 9 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 246-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 245-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

공유자

구OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

구OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-30 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내2길 9 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택(다가구주택) 1층 95.79㎡ 2층 52.22㎡ (구상용 지분 7/27 전부)
• 24-09-30 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 246-3 · 대 127㎡ (구상용 지분 7/27 전부)
• 24-09-30 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 245-4 · 대 61㎡ (구상용 지분 7/27 전부)

주변

학군

• 1038m · 테니스장
• 1046m · 한빛아파트 대 운동장
• 1049m · 배드민턴장

버스

• 74m · 월내농협 · 180, 180(아침), 37, 기장군3(서생), 울주82
• 104m · 동해선월내역 · 180, 180(아침), 37
• 241m · 월내 · 울주82
• 250m · 월내시장 · 180, 180(아침), 37
• 255m · 동해선월내역.월내시장 · 기장군3(서생)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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