부산동부지원 2023타경2591-1 대동레미안 센트럴시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.03㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

2050만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4233만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

기장대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 대동레미안 센트럴시티 · 64.03㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

기장읍 465-4

호

14층

당사자

채권자

금OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장읍행정복지센터" 남동측 인근에 위치한 대동레미안센트럴 시티 1층 101호 및 5층 504호로서, 주위는 아파트 단지, 학교, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도동해선 "기장역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제1층 제101호 및 제5층 제504호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재판넬 마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가): 근린생활시설(상호명: 워시엔조이 부산기장점), 일련번호 나): 공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 가) : 시스템냉·난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 기계식주차설비 등, 일련번호 나) : 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(최고높이 84m)<건축법>, 가로구역별 최고높 이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과(051-709-4292))<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 기장대로 465-4, 1층101호 (대동레미안센트럴시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 기장대로 465-4, 5층504호 (대동레미안센트럴시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

101호는 현재 상가로 셀프빨래방으로 운영되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

김OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

금OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-03-25 · 부산광역시 기장군 기장읍 기장대로 465-4, 1층101호 (대동레미안센트럴시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 지1층 124.92㎡ 1층 181.7㎡ 2층 327.46㎡ 3층 327.46㎡ 4층 327.46㎡ 5층 327.46㎡ 6층 327.46㎡ 7층 327.46㎡ 8층 327.46㎡ 9층 327.46㎡ 10층 327.46㎡ 11층 327.46㎡ 12층 327.46㎡ 13층 327.46㎡ 14층 375.12㎡ 철근콘크리트구조 64.03㎡

주변

학군

• 624m · 대청중학교 · 중학교
• 749m · 대청초등학교 · 초등학교
• 778m · 기장중학교 · 중학교
• 852m · 기장고등학교 · 고등학교
• 1128m · 기장초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 청강사거리 · 1003, 1003(심야), 181, 183, 183(심야), 39
• 65m · 청강사거리 · 1003, 1003(심야), 181, 183, 183(심야), 188, 39
• 99m · 청강사거리 · 180, 180(아침), 181, 182, 188, 36
• 269m · 기장2주공 · 1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 181, 182, 183, 183(심야), 36, 39
• 277m · 기장2주공 · 1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 181, 182, 183, 183(심야), 36, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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