부산동부지원 2023타경2638-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-09-30 · 4차 매각기일 · 최저가 14억 4128만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

199.11㎡ (60.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4412만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9730만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 199.11㎡ (60.2평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

기장읍 74

호

4층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 소재 용암초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 골프장, 근린생활시설 및 숙박시설, 주상용건물, 주택, 농경지 및 임야지대, 대변항등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상4층건물내 3층 404호로서 외벽 : 라임스톤 및 세라믹타일 붙임등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임, 내부인테리어 마감등 창호 : 시스템창호등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(휴양콘도미니엄)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기시설, 냉난방설비, 소화전설비등 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 남동하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지를 골프장 및 리조트등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<연화리 509번지 기준> 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>, 영농여건불리농지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 3층 404호이나 엘리베이트 내부 표시는 4층 404호로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변로 74, 112동 3층404호 (해운대비치골프앤리조트) · 집합건물 · 관광휴게시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

민OO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

이OO

임차인

(주)OO

임차인

오OO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-30 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변로 74, 112동 3층404호 (해운대비치골프앤리조트) · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 숙박시설(휴양콘도미니엄) 지1층 144.48㎡ 1층 988.67㎡ 2층 1015㎡ 3층 956.74㎡ 4층 760.21㎡ 철근콘크리트구조 199.11㎡

주변

학군

• 729m · 용암초등학교 · 초등학교
• 958m · 대청중학교 · 중학교
• 1191m · 대청초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 대변고개 · 181
• 233m · 웨이브리즈아파트 · 181
• 404m · 무양 · 181
• 470m · 무양 · 181

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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