부산동부지원 2023타경2737-1 정관신도시 현진에버빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-12 · 경매개시결정
3. 23-07-12 · 배당요구종기
4. 24-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

166.19㎡ (50.3평)

제시외면적

없음

보증금

5280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7601만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정관2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정관신도시 현진에버빌 · 166.19㎡ (50.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정관읍 2

호

15층

당사자

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 ‘정원초등학교’ 동측 인근에 위치 하는 구분건물(아파트)인 정관신도시현진에버빌 114동 12층 1201호(통칭: 59 평형, 남향)로서 본단지는 1개동, 총690세대로 구성되어 있으며, 주변은 고층아파트, 단지내 상가, 인근 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 15층 중 12층(신측 사용승인일자: 2009.01.23)으로서 외벽: 치장석재 붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감, 창호: 샷시유리창, 내벽: 몰탈 마감 및 일부 타일마감, 내부 마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지 (아파트용지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 특수도로<보행자전용도로>, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부 마감재 등은 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 40, 114동 12층1201호 (정관신도시현진에버빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

해OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

금OOOO

임차인

박OO

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-03 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 40, 114동 12층1201호 (정관신도시현진에버빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 523.968㎡ 2층 781.59㎡ 3층 781.59㎡ 4층 781.59㎡ 5층 781.59㎡ 6층 781.59㎡ 7층 781.59㎡ 8층 781.59㎡ 9층 781.59㎡ 10층 781.59㎡ 11층 781.59㎡ 12층 781.59㎡ 13층 781.59㎡ 14층 781.59㎡ 15층 781.59㎡ 지1층 302.358㎡ 철근콘크리트구조 166.186㎡

주변

학군

• 182m · 정원초등학교 · 초등학교
• 570m · 신정중학교 · 중학교
• 606m · 모전중학교 · 중학교
• 611m · 신정초등학교 · 초등학교
• 655m · 신정고등학교 · 고등학교
• 721m · 부산해마루학교
• 749m · 모전초등학교
• 1269m · 정관중학교 · 중학교
• 1290m · 정관초등학교 · 초등학교
• 1353m · 정관고등학교 · 고등학교
• 1380m · 가동초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 현진에버빌 · 182, 73, 73(아침)
• 94m · 현진에버빌 · 182, 73, 73(아침)
• 123m · 솔마루공원 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 기장군57, 기장군8
• 141m · 솔마루공원 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 기장군57, 기장군8
• 199m · 정원초등학교 · 106, 107, 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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