부산동부지원 2023타경2911-1 서진프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 8016만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.68㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

5603만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 6817만

담당계

2계 · 051-781-2744

도로명주소

정관7로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서진프라자 · 43.68㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

정관읍 717-8

호

8층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "정관어린이도서관" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 정관신도시 내의 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 건물인 서진프라자1동 내 1층 111호로서 외 벽: 복합판넬 및 드라이비트마감, 하부 치장석 붙임 등, 내 벽: 몰탈위페인팅마감, 바 닥: 노출콘크리트마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 현장조사일 당시 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 광대로인 정관중앙로에 접하고, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하며, 남서측으로 노폭 약 20미터의 보행자전용도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역(2015-03 -04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 1층111호 (서진프라자1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1층의 상가로 보이나 공실임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOOOOOOO(O)OOOOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 1층111호 (서진프라자1동) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 1층 944.16 ㎡ 2층 944.16 ㎡ 3층 944.16 ㎡ 4층 944.16 ㎡ 5층 944.16 ㎡ 6층 944.16 ㎡ 7층 944.16 ㎡ 8층 944.16 ㎡ 지하 1층 1080.18 ㎡ 지하 2층 987.31 ㎡ 철근콘크리트구조 43.68 ㎡

주변

학군

• 524m · 가동초등학교 · 초등학교
• 554m · 정관중학교 · 중학교
• 636m · 정관초등학교 · 초등학교
• 716m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 737m · 정관고등학교 · 고등학교
• 834m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 842m · 달산초등학교
• 1186m · 신정중학교 · 중학교
• 1227m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1272m · 신정고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 정관농협기업지점 · 188
• 95m · 정관농협기업지점 · 188, 기장군8
• 105m · 정관농협기업지점 · 기장군8
• 138m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 167m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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