부산동부지원 2023타경2959-1 정관2차동원로얄듀크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3088만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

보존계 · 051-780-1440 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정관5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정관2차동원로얄듀크 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정관읍 5

호

20층

당사자

채권자

손OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "정관초등학교" 남동측 인근에 위치하는 정관 2차동원로얄듀크 204동 20층 2002호로서, 부근은 대단지 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 20층 2002호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지를 인접지와 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측 및 북서측으로 폭 약20미터 도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역 (2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가 능하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므 로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인 이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 12, 204동 20층2002호 (정관2차동원로얄듀크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

금OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

손OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 12, 204동 20층2002호 (정관2차동원로얄듀크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 437.6178㎡ 2층 429.8778㎡ 3층 429.8778㎡ 4층 425.0178㎡ 5층 425.0178㎡ 6층 425.0178㎡ 7층 425.0178㎡ 8층 425.0178㎡ 9층 425.0178㎡ 10층 425.0178㎡ 11층 425.0178㎡ 12층 425.0178㎡ 13층 425.0178㎡ 14층 425.0178㎡ 15층 425.0178㎡ 16층 425.0178㎡ 17층 425.0178㎡ 18층 425.0178㎡ 19층 425.0178㎡ 20층 425.0178㎡ 철근콘크리트구조 84.9993㎡

주변

학군

• 370m · 정관고등학교 · 고등학교
• 380m · 정관초등학교 · 초등학교
• 416m · 정관중학교 · 중학교
• 871m · 가동초등학교 · 초등학교
• 1080m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1083m · 신정고등학교 · 고등학교
• 1099m · 신정중학교 · 중학교
• 1199m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 1246m · 달산초등학교
• 1309m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 1487m · 정원초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 한진해모로 · 106, 107, 182, 184, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 256m · 한진해모로 · 106, 107, 182, 184, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 340m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 351m · 동원로얄듀크2차아파트 · 105, 107, 3008, 3008(심야)
• 362m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다