부산동부지원 2023타경3310-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8651만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

71.33㎡ (21.6평)

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

1865만 (최저가의 10%)

청구금액

9700만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.33㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

장안읍 167

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재‘월내초등학교’동측 인근 마을내에 위치하는 부동산(단독주택)으로서 주위일대는 주택들로 형성되어 있으며 환경은 보통정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하고 일반대중교통사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형으로 주위 토지와 등고평탄하며 현재 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 세로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2013-09-25), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시 저소득주민의 주거환경 개선을 위한 임시조치법>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물이 소재하나 토지의 사용·수익·처분 등에 별 영향을 미치지 않는 것으로 사료되는바 토지는 이에 구애 없이 정상 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 적벽돌붙임 등 내벽 천정 바닥 등 : 내부확인은 하지 못하였음. 창호 : 샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 기본적인 난방설비를 갖추고 있는 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도에서 보는 바와 같이 판넬조 판넬지붕 창고 등 2동이 있으나 모두 부합물` 종물로 보임. 제시외건물의 면적 및 경계 등은 목측 및 지적도상 면적산출 등 간이한 방법에 의하여 개략적으로 산정하였으며, 제시외건물 기호(ㄱ)이 인접토지를 다소 침범하여 위치하는 것으로 보이는바 정확한 경계 및 면적사정이 필요한 경우에는 측량이 필요할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 167 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천3길 22-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

공부상 길천3길 22-2라고 되어 있으나 현황은 길천리167 지상의 건물이 현 건물이 맞다고 진술함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

기OOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOO)

근저당권자

부OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 167 · 대 126㎡
• 24-05-07 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천3길 22-2 · 2호 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 단층 단독주택 71.33㎡

주변

학군

• 1108m · 배드민턴장
• 1195m · 테니스장
• 1292m · 한빛아파트 대 운동장

버스

• 327m · 고리스포츠문화센터(종점) · 1715, 515
• 373m · 고리스포츠문화센터(기점) · 1715, 515
• 388m · 고리스포츠문화센터 · 기장군3(서생)
• 484m · 길천삼거리 · 1715, 515

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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