부산동부지원 2023타경3686-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-08-31 경매접수
2. 23-09-04 경매개시결정
3. 23-09-04 배당요구종기
4. 24-09-19 3차 매각기일 · 최저가 9216만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

9402만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월내4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장안읍 4

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 소재 기장문화예절학교 북동측 인근에 위치하는 오션뷰타운1차 102동 4층 502호 단위세대로서, 주변은 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 동해선(월내역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 4층 502호(전유면적 59.9968㎡)로서, (사용승인일자: 2013년 11월) 외 벽: 드라이비트 마감, 치장석 붙임 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복2차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한지역, 건축법 제2조 1항 11호 나목에 해당되는 토지(건축법에 의한 도로존재)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

오션뷰1차는 공부상 지하1층-지상4층 건물로 등재되어 있으나, 실제 지하1층은 도로에서 직접 출입 가능한 1층으로서, 지상1층-5층 건물에 해당하며, 본건은 현황 5층에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내4길 29, 102동 4층502호 (오션뷰타운1차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

수OOOO

임차인

서OO

주택임차권자

황OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

하OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-19 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내4길 29, 102동 4층502호 (오션뷰타운1차) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단지형 다세대주택 지하1층 97.5928㎡ 1층 140.0136㎡ 2층 140.0136㎡ 3층 140.0136㎡ 4층 140.0136㎡ 철근콘크리트구조 59.9968㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

하OOO OOOO

소유자

하OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1242m · 한빛아파트 대 운동장
• 1291m · 테니스장
• 1353m · 배드민턴장

버스

• 412m · 동해선월내역 · 180, 180(아침), 37
• 431m · 동해선월내역.월내시장 · 기장군3(서생)
• 433m · 월내시장 · 180, 180(아침), 37
• 441m · 월내 · 울주82
• 442m · 월내 · 울주82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 기장군 장안읍 월내4길 29, 102동 4층502호 (오션뷰타운1차)

감정가

1억 4400만

최저가

9216만 (64%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

기일

24-09-19

등기부현황

등기 기재 없음