부산동부지원 2023타경3969-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-12-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6550만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

92.84㎡ (28.1평)

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

2655만 (최저가의 10%)

청구금액

7494만

담당계

1계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 92.84㎡ (28.1평) · 슬라브 · 단독주택

대지권

일광읍 13

호

단층, 단층

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 소재 "칠암초등학교" 묵동측 인근에 소재하는 부동산(토지) 으로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 북동하형 완경사지대 내 사다리 유사형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로 및 북서측으로 폭 약 1.5미터 내외의 막다른 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "지적도 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하고 있으나 본건 토지의 사용, 수익 및 처분에 영향이 미미할 것으로 판단되어 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으니, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 블록조 슬라브지붕 단층건으로서, -외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감. -내벽: 벽지 마감 등 -창호: 샷시창 구조임. 기호(나) 블록조 슬라브지붕 단층건으로서 -외벽: 몰탈위페인팅 마감. 기호(다) 블록조 슬라브지붕 단층건으로서 -외벽: 몰탈위페인팅 마감. 기호(라) 블록조 슬라브지붕 단층건으로서 -외벽: 몰탈위페인팅 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-기호(가,나): 단독주택으로 이용중 -기호(다): 창고, 기호(라): 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가): 위생 및 급ㆍ배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1)구조 및 규모 별첨" 지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ,ㄴ) 2) 이용상태 기호(ㄱ): 창고(1층소재), 기호(ㄴ): 창고(1층소재) 3)감정물건에 미치는 영향 기호(ㄱ,ㄴ): 구조 및 규모, 용도 등을 고려할 때 사용, 수익 및 처분 등에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)의 공부상 면적은 50.18㎡이나 현황 실측면적은 66.5㎡이고, 기호(나)는 공부상 구조는 "브록크조 스레트지붕"이나 현황 "블록조 슬라브지붕"이고 기호(다)는 공부상 구조는 "브록크조 스레트지붕"이나 현황 "블록조 슬라브지붕"이고 기호(라)는 공부상 구조는 공부상 "브록크조 스레트지붕" 면적,1.49㎡이나 현황 "블록조 슬라브지붕", 면적 3.23㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 일광읍 문중리 13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 일광읍 문중길 16-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

채권자

양OOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-16 · 부산광역시 기장군 일광읍 문중리 13 · 대 152㎡
• 24-12-16 · 부산광역시 기장군 일광읍 문중길 16-13 · 블록조 슬라브지붕 단층주택 50.18㎡(현황 :66.5㎡) 블록조 스레트지붕 단층주택(현황 : 블록조 슬라브지붕) 18.18㎡ 블록조 스레트지붕 단층창고(현황 : 블록조 슬라브지붕) 4.93㎡ 블록조 스레트지붕 단층 변소(현황 : 블록조 슬라브지붕) 1.49㎡(현황 : 3.23㎡)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 181m · 문중 · 180, 180(아침), 188, 기장군3(서생), 기장군8-1(내덕)
• 204m · 문중 · 180, 180(아침), 188, 기장군3(서생)
• 420m · 칠암 · 180, 180(아침), 188, 기장군3(서생), 기장군8-1(내덕)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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