부산동부지원 2023타경4139-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-09-23 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3091만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

229.38㎡ (69.4평)

토지면적

239.00㎡ (72.3평)

제시외면적

없음

보증금

4309만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6812만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월내해안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 229.38㎡ (69.4평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

장안읍 132-16 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 소재 "동해선 월내역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장역 및 "동해선 월내역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 광대로, 서측으로 노폭 약 2미터, 북동측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-06-25), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선 을위한임시조치법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 철골구조지붕 2층 건물으로서, (사용승인일 : 2018.01.23.) 외벽 : 샌드위치판넬잇기, 내벽 : 1층 - 샌드위치판넬 노출, 2층 - 벽지 및 타일 마감(2층), 바닥 : 에폭시 마감(1층), 장판지 깔기(2층), 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(상호 : 클린카센타 - 수리점), 2층 : 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비(2층) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조, 규모 및 용도 별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ) 참조. 2) 감정물건에 미치는 영향 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 본건의 사용, 수익 및 처분 등에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 132-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내해안길 57-14 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1층은 클린카센타로 점포임

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

부OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-23 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 132-16 · 대 239㎡
• 24-09-23 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내해안길 57-14 · 일반철골구조 철골구조지붕 2층 제2종근린생활시설(수리점),단독주택 1층 122.5㎡ 2층 106.88㎡

주변

학군

• 1387m · 한빛아파트 대 운동장
• 1393m · 테니스장
• 1414m · 배드민턴장

버스

• 100m · 월내 · 울주82
• 111m · 월내시장 · 180, 180(아침), 37
• 115m · 동해선월내역.월내시장 · 기장군3(서생)
• 130m · 월내 · 울주82
• 310m · 동해선월내역 · 180, 180(아침), 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다