부산동부지원 2023타경5033-1 정관 롯데캐슬 2차

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-11-15 경매접수
2. 23-11-17 경매개시결정
3. 23-11-17 배당요구종기
4. 24-10-21 2차 매각기일 · 최저가 3억 9680만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.26㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

3968만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8985만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정관3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정관 롯데캐슬 2차 · 127.26㎡ (38.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

3

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 "정원초등학교" 남동측에 인접하여 위치하고 있는 정관롯데캐슬2차 제202동 제6층 제603호로서, 인근은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제6층 제603호로서, (사용승인일: 2013.06.19.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가): 공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지대내 조성된 사다리형토지로서, 공동주택(아파트) 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 25m내외, 남측으로 노폭 약 20m내외, 동측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로와, 북측으로 노폭 약 8m내외의 보행자전용도로에 각각 접하며, 단지내 가로망이 정비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관3로 51, 202동 6층603호 (정관롯데캐슬2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOO(OOOOOOOO OOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관3로 51, 202동 6층603호 (정관롯데캐슬2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 434.3122㎡ 2층 434.3122㎡ 3층 570.1476㎡ 4층 570.1476㎡ 5층 570.1476㎡ 6층 570.1476㎡ 7층 570.1476㎡ 8층 570.1476㎡ 9층 570.1476㎡ 10층 570.1476㎡ 11층 570.1476㎡ 12층 570.1476㎡ 13층 570.1476㎡ 14층 570.1476㎡ 15층 570.1476㎡ 16층 570.1476㎡ 17층 570.1476㎡ 18층 570.1476㎡ 19층 256.744㎡ 철근콘크리트구조 127.2641㎡

당사자

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

한OO

소유자

한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 147m · 신정중학교 · 중학교
• 281m · 신정초등학교 · 초등학교
• 315m · 정원초등학교 · 초등학교
• 382m · 신정고등학교 · 고등학교
• 791m · 정관중학교 · 중학교
• 828m · 정관초등학교 · 초등학교
• 916m · 정관고등학교 · 고등학교
• 924m · 가동초등학교 · 초등학교
• 1095m · 모전중학교 · 중학교
• 1168m · 부산해마루학교
• 1238m · 모전초등학교

버스

• 40m · 정관신도시 롯데캐슬 · 182, 184, 37
• 170m · 산막입구 · 106, 107, 182, 184, 188, 3008, 3008(심야), 37, 73, 73(아침)
• 174m · 신정초등학교 · 106, 107, 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 206m · 신정초등학교 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 302, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 269m · 정원초등학교 · 106, 107, 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 기장군 정관읍 정관3로 51, 202동 6층603호 (정관롯데캐슬2차)

감정가

4억 9600만

최저가

3억 9680만 (80%)

건물면적

127.26㎡ (38.5평)

기일

24-10-21

등기부현황

등기 기재 없음