부산동부지원 2023타경5767-1 정관2차동원로얄듀크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 26-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.73㎡ (17.8평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

58.73㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

2429만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8589만

담당계

6계 · 051-781-2744

도로명주소

정관5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정관2차동원로얄듀크 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정관읍 723 · 58.73㎡ (17.8평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "매곡마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 2층 205호로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, CCTV설비, 주차시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 및 부대복리시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 공로에 접하며 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 12, 212동 2층205호 (정관2차동원로얄듀크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 12, 212동 2층205호 (정관2차동원로얄듀크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 365.2849㎡ 2층 425.0178㎡ 3층 425.0178㎡ 4층 425.0178㎡ 5층 425.0178㎡ 6층 425.0178㎡ 7층 425.0178㎡ 8층 425.0178㎡ 9층 425.0178㎡ 10층 425.0178㎡ 11층 425.0178㎡ 12층 425.0178㎡ 13층 425.0178㎡ 14층 425.0178㎡ 15층 425.0178㎡ 16층 425.0178㎡ 17층 425.0178㎡ 18층 425.0178㎡ 19층 425.0178㎡ 20층 425.0178㎡ 철근콘크리트조 84.9993㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 535m · 정관초등학교 · 초등학교
• 539m · 정관고등학교 · 고등학교
• 546m · 정관중학교 · 중학교
• 891m · 가동초등학교 · 초등학교
• 1095m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 1103m · 달산초등학교
• 1197m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 1235m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1244m · 신정고등학교 · 고등학교
• 1244m · 신정중학교 · 중학교

버스

• 182m · 동원로얄듀크2차아파트 · 105, 107, 3008, 3008(심야)
• 223m · 동원로얄듀크2차아파트 · 105, 107, 3008, 3008(심야)
• 267m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 283m · 매곡리 · 73, 73(아침)
• 298m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다