부산동부지원 2023타경100181-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-01-10 경매접수
2. 23-01-16 경매개시결정
3. 23-01-16 배당요구종기
4. 24-03-25 3차 매각기일 · 최저가 1억 6753만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.80㎡ (16.0평)

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

1675만 (최저가의 10%)

청구금액

8464만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연화길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.80㎡ (16.0평) · 단독주택

대지권

기장읍 190-2 · 제2종일반주거지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 연화리 소재 신암어민복지회관 서측 인근에 위치하고, 부 근은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체 지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 남서측으로 약 1.2∼1.7미터 폭의 현황 막다른 골목도로를 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역(2013-07-10)〈가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 연화지구 일단의 주택지조성사업지역내에 소재하고 있으며, 사업조합에서 탐문한 바에 의하면 본건은 특별지(제척지)로 환지예정지번은 BL-2-15, 권리면적 152㎡, 환지면 적 152㎡인 것으로 조사되었으니 경매응찰시 향후 환지예정지 등에 대해서는 재확인하시 기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 칼라강판지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 이중창 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ∼ㄷ)이 소재하므로 개략적인 실측면적으로 사정 하여 별도로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기와지붕이나 현황은 칼라강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 연화리 190-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 연화길 53-18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOOOOOO

근저당권부질권자

임OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO(O))

기타

최OOOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

금OOOO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO(O)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-25 · 부산광역시 기장군 기장읍 연화리 190-2 · 대 152㎡
• 24-03-25 · 부산광역시 기장군 기장읍 연화길 53-18 · 블록조 기와지붕 단층주택 52.8㎡

당사자

채권자

농OOO(O)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 686m · 용암초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 신암 · 181
• 130m · 신암 · 181
• 159m · 연화리 · 181
• 231m · 연화리 · 181
• 363m · 서암 · 181

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 기장군 기장읍 연화리 190-2

감정가

2억 6177만

최저가

1억 6753만 (64%)

건물면적

52.80㎡ (16.0평)

기일

24-03-25

등기부현황

등기 기재 없음