부산동부지원 2023타경100594-1 정관신도시현진에버빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-26 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 24-01-15 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2768만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

166.19㎡ (50.3평)

제시외면적

없음

보증금

3276만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3015만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정관2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정관신도시현진에버빌 · 166.19㎡ (50.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정관읍 2

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관면 모전리 소재 "정원초등학교" 북동측 인근에 위치하는 정관신도시현진에버빌 114동 1층 105호로서, 주위는 정관신도시내 아파트 단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물 내 1층 105호로서, (사용승인일자: 2009.01.23) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 지역난방설비 및 도시가스설비, 무인공동현관시스템, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-2호선)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 40, 114동 1층105호 (정관신도시현진에버빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-15 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 40, 114동 1층105호 (정관신도시현진에버빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 523.968㎡ 2층 781.59㎡ 3층 781.59㎡ 4층 781.59㎡ 5층 781.59㎡ 6층 781.59㎡ 7층 781.59㎡ 8층 781.59㎡ 9층 781.59㎡ 10층 781.59㎡ 11층 781.59㎡ 12층 781.59㎡ 13층 781.59㎡ 14층 781.59㎡ 15층 781.59㎡ 지1층 302.358㎡ 철근콘크리트구조 166.186㎡

주변

학군

• 182m · 정원초등학교 · 초등학교
• 570m · 신정중학교 · 중학교
• 606m · 모전중학교 · 중학교
• 611m · 신정초등학교 · 초등학교
• 655m · 신정고등학교 · 고등학교
• 721m · 부산해마루학교
• 749m · 모전초등학교
• 1269m · 정관중학교 · 중학교
• 1290m · 정관초등학교 · 초등학교
• 1353m · 정관고등학교 · 고등학교
• 1380m · 가동초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 현진에버빌 · 182, 73, 73(아침)
• 94m · 현진에버빌 · 182, 73, 73(아침)
• 123m · 솔마루공원 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 기장군57, 기장군8
• 141m · 솔마루공원 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 기장군57, 기장군8
• 199m · 정원초등학교 · 106, 107, 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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