부산동부지원 2023타경100761-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.21㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3326만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

차성남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.21㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

기장읍 105

호

1층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 소재 동해선 "기장역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 상가 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동해선"기장역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상18층 건내 제11층 제1101호로서, - 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 등 마감, - 내 벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호: 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(최고높이 84m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의: 기장군 창조건축과(051-709-4292))<건축법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 105, 11층1101호 (청강리더스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

승계인

삼OOOOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

임차권자

심OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채권자

삼OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-02 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 105, 11층1101호 (청강리더스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상18층 공동주택 및 업무시설 지1층 362.99㎡ 1층 98.4675㎡ 2층 264.09㎡ 3층 264.09㎡ 4층 264.09㎡ 5층 264.09㎡ 6층 200.7㎡ 7층 200.7㎡ 8층 200.7㎡ 9층 200.7㎡ 10층 200.7㎡ 11층 200.7㎡ 12층 200.7㎡ 13층 200.7㎡ 14층 200.7㎡ 15층 200.7㎡ 16층 200.7㎡ 17층 200.7㎡ 18층 200.7㎡ 철근콘크리트구조 81.2138㎡ 아파트

주변

학군

• 367m · 기장중학교 · 중학교
• 865m · 기장초등학교 · 초등학교
• 965m · 기장고등학교 · 고등학교
• 1031m · 대청중학교 · 중학교
• 1083m · 대청초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 죽성사거리 · 180, 180(아침), 기장군2(학리)
• 126m · 기장성당 · 183, 183(심야), 188, 기장군2(학리), 기장군6
• 128m · 죽성사거리 · 기장군6
• 137m · 죽성사거리 · 180, 180(아침), 기장군2(학리)
• 152m · 기장성당 · 1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다