부산동부지원 2023타경100945-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-02-17 · 배당요구종기
4. 24-07-08 · 8차 매각기일 · 최저가 221만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

44.21㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

8720만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

철마면 519-2 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

* 기호1 토지 : 부산광역시 해운대구 반송동 소재 `운봉초등학교` 북측인근에 위치하며, 부근으로 학교, 공동주택 및 상업용건물 등이 소재함. * 기호2,3 토지 : 부산광역시 기장군 철마면 고촌리 소재 `부산지하철4호선 고촌역` 서측 및 동측인근에 위치하며, 부근은 국도변 농경지대 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

* 기호1 토지 : 본건까지 차량출입가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통시됨. * 기호2,3 토지 : 본건까지 차량출입가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철4호선 고촌역이 소재하는바 제반 교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호1 토지 : 막대모양의 토지로서 현황 및 지목 도로 임. * 기호2,3 토지 : 부정형의 토지로서 현황 및 지목 도로이며, 편입당시 농경지인 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

* 기호1 토지 : 노폭 약 8m내외의 포장도로 일부임. * 기호2,3 토지 : 노폭 약 35m내외의 포장도로 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호1 토지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(운봉초 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파랑새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (파랑새유치원, 송운초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(삼절사 역사문화환경 보존지역 4구역(2014.8.12.))<부산 광역시지정문화재보호조례>에 속함. * 기호2,3 토지 : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m), 도시철도(철도(부산지하철4호선)) (저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역<도로법>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계는 미상임. * 기호2,3 토지는 미지급 용지로 추정되는 토지로서, 편입당시 주위환경(농경지 등) 등을 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반송동 228-2 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 철마면 고촌리 519-2 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 철마면 고촌리 507-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1, 2, 3 번 물건 각

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

선OO

공유자

이OO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-08 · 부산광역시 기장군 철마면 고촌리 519-2 · 도로 770㎡ (갑구 12번 소유자 김성좌, 김경준 지분 각 131670분의 3780 전부)

주변

학군

• 699m · 운송중학교 · 중학교
• 865m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1164m · 동부산대학교 (폐교)
• 1187m · 신진초등학교 운동장
• 1202m · 영산고등학교 · 고등학교
• 1427m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1437m · 운송초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 대진여객.고촌역 · 183, 183(심야), 187, 36, 73, 73(아침), 기장군11
• 79m · 고촌역.대진여객 · 189, 189-1
• 111m · 고촌역.대진여객 · 189, 189-1
• 148m · 대진여객.고촌역 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 187, 36, 73, 73(아침)
• 156m · 고촌역 · 기장군11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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