부산동부지원 2023타경101115-1 정관1차동원로얄듀크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-20 · 경매개시결정
3. 23-02-20 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1952만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1986만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산단4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정관1차동원로얄듀크 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

4

호

20층

당사자

채권자

테OOOOOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 "달산초등학교" 동측 인근에 위치하는 정관1차동원 로얄듀크 제108동 제11층 제1103호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층건 [제108동] 내 제11층 제1103호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 치장재붙임 마감 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 열병합 지역난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 편도2차선 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자 전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 현장조사시 일부 호수는 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인 이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 산단4로 139, 108동 11층1103호 (정관1차동원로얄듀크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권부질권자

스OOOOOOOOOOOO(OO)

근저당권자

부OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

테OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 부산광역시 기장군 정관읍 산단4로 139, 108동 11층1103호 (정관1차동원로얄듀크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 397.343㎡ 2층 394.643㎡ 3층 394.643㎡ 4층 390.2912㎡ 5층 390.2912㎡ 6층 390.2912㎡ 7층 390.2912㎡ 8층 390.2912㎡ 9층 390.2912㎡ 10층 390.2912㎡ 11층 390.2912㎡ 12층 390.2912㎡ 13층 390.2912㎡ 14층 390.2912㎡ 15층 390.2912㎡ 16층 390.2912㎡ 17층 390.2912㎡ 18층 390.2912㎡ 19층 390.2912㎡ 20층 390.2912㎡ 철근콘크리트구조 59.9970㎡

주변

학군

• 400m · 달산초등학교
• 513m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 630m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 1436m · 가동초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 동원로얄듀크1차아파트 · 105, 106, 184, 기장군8
• 63m · 동원로얄듀크1차아파트 · 105, 106, 184, 기장군8
• 200m · LH4단지 · 기장군8
• 209m · LH4단지 · 105, 106, 184, 기장군8
• 236m · LH4단지 · 105, 106, 184

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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